terrazza abitabile
piscina privata della struttura
solarium piscina
piscina con solarium
piscina con bagnino
aree private della piscina
stabilimento
aree verdi
ristorante bar
noleggio e diving
bagno con sabbia
ampio stabilimento
il mare davanti alla struttura
ingresso
angolo cottura a vista
zona pranzo giorno
terrazza riservata
unico vano giorno-notte
bagno con finestra
bagno con doccia
ambiente luminoso
terrazza con tenda
vista giardini e mare
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piscina privata della struttura
solarium piscina
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Piso de una habitación buen estado, primera planta, Chioma, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Rosignano Marittimo
€ 158.000
1 habitación
25 m²
1 baño
Planta 1
No Ascensor
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 25/07/2024
Descripción

referencia: C1537

Vi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo massimo confort estivo e invernale. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica su giardini e mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, dello stabilimento balneare, dei servizi diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Castiglioncello-Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Si deseas más información puedes hablar con Maurizio Benvenuti.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
25 m² | comercial 30 m²
Habitaciones
1
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv centralizada
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
25,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 158.000
Precio del m²
6.320 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

187 kWh/m² añoG

Plano
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