Casa unifamiliar via del calice, 70, Appio Claudio - Statuario, Roma

Sull’area in esame, in particolare sulla particella 12, insiste un edificio
censito al Catasto fabbricati del Comune di Roma in categoria A/7 –
villino. Quest’ultima, nota anche come casolare, è un’abitazione rurale
costruita in aperta campagna e messa a disposizione dei coloni che la
utilizzavano come fissa dimora per lavorare le terre adiacenti. Il bene,
nella fattispecie, è costituito da due corpi di fabbrica, connessi tra loro
nella parte retrostante da un andito coperto lungo il quale si aprono
finestre. Il villino costituisce l’unità principale residenziale mentre la casa
colonica rappresenta una porzione a servizio del villino ma indipendente
funzionalmente e, poiché non sono individuate le destinazioni d’uso sulla
planimetria in atti, si ipotizza che il piano terra della casa colonica in
origine fosse adibito a stalla e/o fienile utilizzato anche per il ricovero
attrezzi e servizi vari per l’agricoltura, mentre il piano superiore era
destinato ad alloggio dei braccianti agricoli stagionali con le stanze per gli
occupanti ed un terrazzo (probabilmente realizzato in epoca successiva
rispetto alla costruzione originaria); i due livelli sono collegati mediante
scala interna ma al primo piano si accede anche mediante scala esterna.

DATA ASTA 10/07/2024

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