Casa unifamiliar, buen estado, 171 m², Centro, Invorio

Invorio
€ 320.000
5 habitaciones
171 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Trastero
Anuncio actualizado el 28/06/2024
Descripción

referencia: 497

INVORIO: In zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino pertinenziale.
Al piano terra dell'immobile si accede all'area living mediante un accogliente ingresso, dal quale si sviluppa un luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno. Dalla zona giorno si accede al portico esterno e al giardino, spazi ideale da sfruttare durante la bella stagione, trascorrendo piacevoli momenti conviviali.
Proseguendo, la zona notte presenta una camera matrimoniale con balcone, e due camere singole.
Infine, la proprietà si completa di lavanderia, bagno, cantina e ampia taverna attrezzata con cucina al piano seminterrato, di due autorimesse e locale deposito siti in corpo staccato.
L'immobile rispecchia tutte le caratteristiche della casa perfetta per coloro che sono alla ricerca di una soluzione indipendente, in zona tranquilla e residenziale con giardino.

Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario.
Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate.
Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte.
Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo.
La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano.
Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
171 m² | comercial 226 m²
habitaciones
5 (3 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina abierta
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Taberna
Puerta blindada
Exterior
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
171,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
171,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
36,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
36,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
19,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
19,0 m²
Costes
precio
€ 320.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1972
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
E229.5 kWh/m² año
Opciones adicionales

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