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Casa unifamiliar via dei Platani, Sutri

SutriVia dei Platani
€ 600.000
5 habitaciones
450 m²
3+ baños
No Ascensor
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 18/06/2024
Descripción

referencia: RIF: SUTRI-120-28-W

E' come un freccia lanciato contro l’orizzonte che rimbalza e ti colpisce in pieno petto! Questa è l’emozione che ho provato.

Architettura ed un poco di fantasia

Esemplare originalissimo di architettura postmoderna, suscita energia e vitalità e forza! La sagoma la abbiamo associata ad un aereo Stealth ed il proprietario e' un pilota della marina! La musica di "Top Gun" che abbiamo scelto nel video ce lo ricorda.

Descrizione generale

Villa in bio edilizia disposta su due livelli con murature portanti in poroton, parzialmente arredata. Tetto in legno con travi di fiume a vista, sanitari e rubinetterie di pregio, pavimento in legno massello. Ripiani cucina e bagni in cocciopesto. Tutte le superfici sono trattate con vernici bio.
Circonda la villa un terreno agricolo di 4 ettari completamente recintato, di cui 5000mq a giardino e frutteto con impianti di irrigazione.
Possibilità di edificare ulteriori 115mq indipendenti per realizzare una dependance

Descrizione sintetica degli ambienti

Doppia cucina, ognuna per piano e triplo salone "open space". Quattro camere da letto ciascuna con bagno, studio, lavanderia e locale sauna (infrarossi) con doccia a cascata.
Il salone comunica con il giardino d'inverno (un ampia veranda) molto panoramico.

Utenze e servizi

Camino e stufa a legna;
pozzo collegato al giardino, al frutteto e all'abitazione.
Doppio impianto di potabilizzazione. Doppia Imhoff con degrassatore e filtro percolatore ossigenato. Doppio serbatoio per la raccolta dell'acqua piovana.
Impianto fotovoltaico da 20 KW.
Piscina 12x5 a rustico

Distanze

Maneggio adiacente al terreno.
Piscine estive (acqua fan) a un chilometro.
Campo da golf internazionale a pochi km.
In mezz'ora di macchina sono raggiungibili Roma e Viterbo.

villa 450 mq + giardino 5000 mq + terreno 3.5 ha

IMPORTANTE:
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Si deseas más información puedes hablar con Tiziana Marchetti.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
450 m² | comercial 4.450 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de leña
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
450,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
35.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3.500,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
5.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
500,0 m²
Información del precio
Precio
€ 600.000
Precio del m²
1.333 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

25.34 kWh/m² añoA3

Plano
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