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Ático viale Dante Alighieri 44, Pomezia Centro, Pomezia

PomeziaViale Dante Alighieri
€ 115.000
2 habitaciones
45 m²
1 baño
Planta 5
Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 04/11/2024
Descripción

referencia: 29/CL4-101

Questo attico in vendita a Pomezia, situato in zona centro, è una vera e propria gemma immobiliare.

La sua posizione al quinto piano garantisce una vista panoramica mozzafiato, rendendolo il luogo ideale per godersi le bellezze della città.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che sarà disponibile per l'acquisto senza alcun vincolo o limitazione.

L'appartamento è dotato di ascensore, che collega direttamente il piano terra al quinto piano, rendendo comodo e facile l'accesso.

Con una superficie totale di 45 metri quadrati, di cui 40 calpestabili, offre spazio sufficiente per una coppia o una persona che desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.Gli interni sono composti da due locali, tra cui una camera da letto e un ampio soggiorno.

È presente un bagno completo, dotato di tutti i comfort necessari.

L'arredamento è moderno e di buon gusto, con particolare attenzione ai dettagli.

L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Lo stato di conservazione dell'attico è ristrutturato, il che significa che non ci sono lavori da fare e l'immobile è pronto per essere abitato.

Non è arredato, lasciando così la libertà ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi a loro piacimento .L'appartamento è esposto a est e ovest, godendo così di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

La cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente.

Inoltre, è presente un terrazzo, ideale per rilassarsi all'aria aperta e organizzare cene con amici e familiari. L'attico è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, che garantisce un notevole risparmio energetico e una maggiore gestione dei consumi.

L'edificio è composto da un totale di 5 piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità .In sintesi, questo attico in vendita a Pomezia è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo elegante, moderno e confortevole, nel cuore della città.

Non esitate a contattare l'agente immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Si deseas más información puedes hablar con Broker Paolo Balistrocchi.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
5
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
45 m² | comercial 84 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
5
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Terraza

Planta
5
Superficie
130,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
39,0 m²
Información del precio
Precio
€ 115.000
Precio del m²
2.556 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 12/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

175 kWh/m² añoG

Plano
PLN V D A
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