Piso de cuatro habitaciones via Cerva, Noale

NoaleVia Cerva
€ 365.000
4 habitaciones
110 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Anuncio actualizado el 17/06/2024
Descripción

referencia: VN 2223-03

In posizione comodissima al centro di Noale e a tutti i servizi, disponiamo di nuovo appartamento in costruzione, con consegna prevista all'inizio del 2025, in classe energetica A4. L'unità immobiliare è situata al primo piano in un piccolo complesso immobiliare di sole 4 unità pressoché indipendenti per cui le spese condominiali saranno irrisorie. L'appartamento dispone di una zona giorno di oltre 30 m² con grande vetrata che dà accesso a una terrazza abitabile di oltre 27 m² con vista sulla campagna noalese. Una porta conduce alla zona notte che è costituita da un disimpegno dal quale si accede all'ampia camera matrimoniale, alla camera singola, a un'altra stanza, al bagno principale e al bagno/lavanderia. Al piano terra, all'interno dell'area condominiale, sono presenti il box/garage e il posto auto esterno. Soluzione ideale per piccoli contesti familiari che cerchino l'autonomia e la tranquillità pur con la comodità della vicinanza al centro e ai servizi, in un'abitazione all'avanguardia sotto il profilo tecnologico. Detrazioni fiscali per circa 70.000 €. Ulteriori informazioni in agenzia.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
110 m²
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 2 baños, cocina americana
planta
2 plantas: Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Jardín comunitario
Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
92,5 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
92,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
18,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²
Costes
precio
€ 365.000
gastos de comunidad
€ 10/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2025
estado
Nuevo / En construcción
calefacción
Individual, suelo radiante, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
A4≥ 3,51 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nulo
Plano
Unità tre
pop_6
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