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Piso de cuatro habitaciones via Cerva, Noale

NoaleVia Cerva
€ 365.000
4 habitaciones
110 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 17/06/2024
Descripción

referencia: VN 2223-03

In posizione comodissima al centro di Noale e a tutti i servizi, disponiamo di nuovo appartamento in costruzione, con consegna prevista all'inizio del 2025, in classe energetica A4. L'unità immobiliare è situata al primo piano in un piccolo complesso immobiliare di sole 4 unità pressoché indipendenti per cui le spese condominiali saranno irrisorie. L'appartamento dispone di una zona giorno di oltre 30 m² con grande vetrata che dà accesso a una terrazza abitabile di oltre 27 m² con vista sulla campagna noalese. Una porta conduce alla zona notte che è costituita da un disimpegno dal quale si accede all'ampia camera matrimoniale, alla camera singola, a un'altra stanza, al bagno principale e al bagno/lavanderia. Al piano terra, all'interno dell'area condominiale, sono presenti il box/garage e il posto auto esterno. Soluzione ideale per piccoli contesti familiari che cerchino l'autonomia e la tranquillità pur con la comodità della vicinanza al centro e ai servizi, in un'abitazione all'avanguardia sotto il profilo tecnologico. Detrazioni fiscali per circa 70.000 €. Ulteriori informazioni in agenzia.

Si deseas más información puedes hablar con Claudio Manente.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
110 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
92,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
92,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
18,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 365.000
Precio del m²
3.318 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 10/mes
Gastos de calefacción
€ 300/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nuloA4

Plano
Unità tre
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