Casa pareada via del Manestro 44, Casazza, Brescia

BresciaCasazzaVia del Manestro
€ 640.000
5 habitaciones
269 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Anuncio actualizado el 14/06/2024
Descripción

referencia: 74

Brescia Quartiere San Bartolomeo zona nord, proponiamo in vendita, circondata dal verde e servita dalla linea 11 autobus urbano e Metro Casazza, signorile e moderna Villa Bifamigliare di grandi dimensioni con giardino piantumato di circa 600 mq.
Dall'ampio portico, che è caratterizzato da due colonne realizzate in marmo di Botticino antichizzato cosi come la pavimentazione, si accede al piano terra dove si sviluppa la grande sala open space dotata di molte aperture che garantiscono un’ottima luminosità alla zona pranzo con camino, alla zona soggiorno, ed alla cucina attualmente a vista ma separabile. Inoltre è presente un bagno completo a servizio del piano terra.
Dalla scala rifinita in marmo di Botticino martellinato si accede ai piani superiori ed al piano interrato.
Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali con pavimentazione in parquet di Rovere, 3 balconi e 2 bagni entrambi finestrati; proseguendo al secondo piano mansardato si accede ad una stanza/studio con accesso alla terrazza che affaccia sul giardino.
Al piano interrato sono collocate una comoda lavanderia, una spaziosa taverna con parete cottura, un bagno completo, oltre a due garage.
Ottimo il livello delle finiture con pavimentazione in listoni di parquet essenza Rovere per zona giorno e notte, serramenti in legno laccati bianchi con doppio vetro di ottima fattura, bagni spaziosi e luminosi con sanitari sospesi. Inoltre sono presenti gli impianti: d'allarme, la climatizzazione in ogni ambiente, ed il nuovo impianto di videocitofono installato su ogni piano.
L’accesso carraio al piano interrato e al piano cortile, dove è possibile parcheggiare altre 2 auto, sono in comune con la villa confinante.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
269 m² | comercial 369 m²
habitaciones
5 (3 dormitorios, 2 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
4 plantas: Sótano, Planta baja, de la 1° a la 2°
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
102,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
102,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
94,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
94,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
26,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
26,0 m²

Vivienda

Planta
Sótano
Superficie
95,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
47,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
35
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
27,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
26,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
13,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
21,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
600,0 m²
Coeficiente
8
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
48,0 m²
Costes
precio
€ 640.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2009
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
E258.88 kWh/m² año
Opciones adicionales

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