Piso via Capodimonte 28/A, San Carlo All'Arena, Napoles

NapolesSan Carlo All'ArenaVia Capodimonte
€ 750.000
5+ habitaciones
211 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Anuncio actualizado el 17/06/2024
Descripción

referencia: EK-112535327

A Capodimonte nella rinomata Villa Reichlin in contesto esclusivo e in parco immerso nel verde con ampi spazi condominiali e con zone riservate a spazio giochi per bambini , lontano , pur centralissimo, dal traffico e dallo smog cittadino, proponiamo in vendita un immobile in fase conclusiva di ristrutturazione su due livelli di circa 180 mq complessivi oltre terrazzo a livello di 80 mq e due posti auto .
L'immobile con ingresso indipendente posto al piano terra e piano rialzato è così composto : ingresso in salone con ampia cucina in muratura, due camere di cui una con annessa camera da bagno, ulteriore servizio con sauna e bagno turco al piano rialzato dal quale attraverso una comoda scala in legno si accede al piano terra ove troviamo un salone, due camere e un ulteriore servizio.
La ristrutturazione, in fase di ultimazione, ha utilizzato materiali di pregio e rifiniture esclusive, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme, doppi infissi, riscaldamento autonomo con preselezione in ogni camera, pavimenti e rivestimenti di primissima scelta e qualità.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
211 m²
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 3 otros), 3 baños, cocina abierta
planta
2 plantas: Planta baja, Entresuelo
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv individual
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
24,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
24,0 m²
Costes
precio
€ 750.000
gastos de comunidad
€ 130/mes
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
CamScanner 17-06-2024 18.24 1
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