Piscina
Vista
Giardino
Piscina
Vista
Zona giorno
Ingresso
Piscina
Piscina
Vista
Giardino
Campo da tennis
Giardino
Vista
Piscina
Giardino
Piscina
Vista
Parco
Piscina
Ingresso
Bagno
Zona giorno
Ingresso
Vista
Bagno
Camera/studio
Angolo cottura
Zona giorno
Ingresso
Piscina
Bagno
Camera/studio
Zona giorno
Bagno
Zona giorno
Bagno
Angolo cottura
Bagno
Camera/studio
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Box
Camera da letto
Camera da letto
Corsello comune
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Vista
Giardino
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Piso de tres habitaciones via Castellana, Soiano, Soiano del Lago

Soiano del LagoVia Castellana
€ 259.000
3 habitaciones
78 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 09/11/2024
Descripción

referencia: EK-112477461

All'interno di un residence con uno splendido parco verde molto curato, con ulivi e alberi alla cui ombra è possibile godersi la tiepida brezza estiva, si propone appartamento di recentissima ristrutturazione distribuito su due piani. Si accede al piano terra dove troviamo la zona giorno con angolo cottura, una cameretta/studio ed un comodissimo bagno di servizio con lavanderia. La zona living è collegata attraverso una scala interna al piano interrato, confinante con cavedio che permette di arieggiare ed illuminare le stanze finestrate, in cui troviamo un ulteriore bagno con doccia, un'ampia stanza che può essere utilizzata secondo le esigenze personali di ciascuno, come camera, come taverna o come palestra, e un disbrigo che conduce direttamente al garage. In quest'ultimo è stato inoltre costruito un comodo soppalco che, insieme al sottoscala, può essere sfruttato come utile deposito. Ritornando al piano terra, dalla zona giorno, andiamo a godere del fiore all'occhiello della proposta: il grande parco. Esclusivo dell'appartamento è in primo luogo uno spazio esterno piastrellato, vista lago, e comodamente sfruttabile per colazioni all'aperto, immediatamente adiacente al giardino comune. Da qui si procede poi verso il disteso parco alberato, impreziosito da due piscine, di cui una per i più piccini, che permettono di godere di pomeriggi di totale relax a tutta la famiglia, grazie anche al fatto che la struttura è interamente recintata e garantisce quindi totale sicurezza. Non si può poi non menzionare il campo da tennis in erba sintetica, per chi preferisce alternare il relax a sani e divertenti momenti di attività in compagnia. Il residence si trova inoltre a soli 5 minuti dal lago, dalla splendida Spiaggia Porto, e dal Gardagolf Country Club. L'intero complesso, così come l'appartamento, è stato oggetto di ristrutturazione ed efficientamento energetico nel 2021. La soluzione è ottima come prima casa, come casa vacanze o come investimento! Da vedere! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3485666053. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
78 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
1
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Cancha de tenis
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Taberna
  • Instalación tv individual
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
36,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
36,0 m²

Vivienda

Planta
Sótano
Superficie
29,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
29,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Balcón

Planta
Planta baja
Superficie
4,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 259.000
Precio del m²
3.321 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 160/mes
Gastos de calefacción
€ 400/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoD

Plano
Planimetria piano terra
Planimetria Piano interrato
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