Piso de cuatro habitaciones via Zagora 15, Colli, La Spezia

Zona Colli/Vicci - Una gemma nascosta in zona collinare, la nostra proposta è un appartamento quadrilocale di circa 80Mq, al secondo piano seminterrato con ingresso indipendente.
Lasciatevi incantare da questo immobile unico, situato in una palazzina di poche unità senza spese condominiali ordinarie, immerso nella tranquillità di una zona defilata, ma a pochi passi dal cuore pulsante della città.
L'ingresso indipendente attraverso la corte esterna pavimentata accogliente e suggestiva, vi farà sentire subito a casa.
Entrando dal portoncino, sarete accolti da un salottino intimo che conduce alla cucina abitabile, perfetta per chi ama destrarsi in ricette, profumi e vivere momenti conviviali.
La camera matrimoniale promette notti serene, mentre la cameretta, attualmente usata come cabina armadio, può facilmente trasformarsi in un'accogliente stanza per i più piccoli o in un funzionale studio.
Il bagno, con finestra e box doccia, aggiunge un tocco di praticità e comfort.
Gli infissi in doppi vetri PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i ventilatori a soffitto mantengono l'ambiente fresco. Il riscaldamento è Termoautonomo e permette di gestire meglio i consumi tutto l'anno.
Il vero punto forte di questa proprietà è la corte esterna privata pavimentata, un'oasi di tranquillità con profumate piante di limone e fiori, che donano un'atmosfera mediterranea.
Il giardino, sviluppato su due livelli serviti da scalette, offre spazi ideali per cene all'aperto, momenti di relax e giochi. Il livello inferiore, attualmente utilizzato per una piscinetta, rappresenta il rifugio perfetto nelle calde giornate o nelle magiche serate estive.
Nonostante si trovi al secondo piano seminterrato, l'appartamento gode di un affaccio arioso e riservato, con graziosi scorci sulla zona residenziale, che regala una sensazione di pace e privacy.
La posizione è ideale, con la stazione centrale e il centro storico a portata di mano, permettendovi di godere dell'innaturale silenzio che solo la collina può donare, ma senza rinunciare ai servizi cittadini.
La palazzina è in fase di rinnovamento grazie ai lavori di facciata praticamente ultimati, che aggiungeranno valore e bellezza all'edificio.
L'appartamento è abitabile, richiedendo solo qualche tocco personale per renderlo davvero vostro.