Ático piazzale Italia, 0, Lucrino, Pozzuoli

PozzuoliPiazzale Italia, 0
€ 290.000
5+ habitaciones
160 m²
2 baños
Planta 1
No Ascensor
Terraza
Anuncio actualizado el 26/06/2024
Descripción

referencia: EK-112453967

Questa affascinante casa si trova in una posizione privilegiata a Lucrino, con una superficie interna di 135 mq, questo immobile offre un'opportunità unica per personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
La casa è situata al primo piano e dispone di una spaziosa balconata terrazzata di 40 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sul pittoresco Lago D'Averno che circonda la proprietà.
Questo spazio esterno è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per godersi il paesaggio circostante.
L'immobile include anche una piccola dépendance di 25 mq con uno spazio esterno dedicato, che può essere utilizzata come studio, zona relax o ospitalità aggiuntiva.
Attraverso la balconata, si accede a una cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze, che conduce al luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate e camino, creando un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, troverai un piccolo studio che può essere utilizzato come spazio di lavoro o creativo.
Un corridoio conduce alle tre camere da letto, ciascuna dotata di finestre che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Il bagno è dotato di un box doccia.
Questo immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in un luogo incantevole.
La tripla esposizione garantisce una luminosità eccezionale e un'abbondante esposizione al sole durante tutto l'anno.

TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1° DI AMPIA QUADRATURA
2° IN ZONA TRANQUILLA
3° TERRAZZO DI PROPRIETA'
4° DEPENDANCE DI PERTINENZA
5° MOLTO LUMINOSO

Visionabile previo avviso telefonico.

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Características
contrato
Venta
tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
160 m² | comercial 175 m²
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
total de plantas del edificio
2 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Fibra óptica
Puerta blindada
Terraza
Instalación tv con antena parabólica
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/PVC
Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
135,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
135,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
25,0 m²

Jardín

Planta
1
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²
Costes
precio
€ 290.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1967
estado
Para reformar
Índice prestación energética renovable
2.39kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F209.59 kWh/m² año
Plano
planimetria
planimetria
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