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spazio esterno pavimentato
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garage
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sala
giardino di pertinenza
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Piso via Cropalati 13, Appio Claudio - Statuario, Roma

RomaAppio Claudio - StatuarioVia Cropalati
€ 670.000
5 habitaciones
157 m²
3 baños
Planta B
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

referencia: Statuario

**Appartamento Prestigioso in Vendita a Statuario, Via Cropalati**
Scopri un'opportunità unica a pochi passi dal Parco dell'Appio Claudio! Questo elegante appartamento, situato in un condominio signorile, offre una combinazione perfetta di comfort e natura. Con una superficie commerciale di 157 m², l'immobile è divisibile grazie al doppio ingresso, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio flessibile. Gli ampi giardini comuni curati e il parco giochi per i più piccoli rendono questo luogo perfetto per vivere in serenità.
L'appartamento si trova al piano terra con tripla esposizione, garantendo luminosità in ogni ambiente. L'accesso diretto allo splendido giardino pertinenziale, rigoglioso di piante, offre un'oasi di tranquillità. La zona pavimentata in prossimità del salone è perfetta per cene all'aperto. All'interno, troverai un ingresso accogliente, un salone doppio, tre camere da letto matrimoniali e una cucina abitabile con balcone.
Dotato di tripli servizi, di cui uno utilizzato come lavanderia, l'appartamento è progettato per offrire il massimo del comfort. Completano la proprietà una comoda cantina e due spaziosi posti auto in garage. Costruito nel 1974 e mantenuto in buono stato, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento ampio ed immerso nel verde, con riscaldamento a gas naturale e aria condizionata inclusi. Classe energetica C.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
157 m² | comercial 216 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
157,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
157,0 m²

Balcón

Planta
Planta baja
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
420,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
42,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
31,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
5,5 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 670.000
Precio del m²
4.268 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 250/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoC

Plano
garage 1
Cropalati appartamento 1
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