Piso de tres habitaciones via Colombarola 67, Via Pomposa, Ferrara

IMMOBILIARE DIAMANTE - VIA COLOMBAROLA, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita nuovo appartamento trilocale in palazzina in corso di completa ristrutturazione, di sole quattro unità affacciata sulle Mura Estensi. L'immobile, sito al piano primo è composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, dispensa/lavanderia finestrata, 2 camere da letto (matrimoniale con vista Mura e doppia) e bagno con balcone vista Mura. Posto auto esclusivo coperto in autorimessa al piano seminterrato accessibile da rampa carrabile con portone automatizzato. Cantina esclusiva di circa 12 mq. al piano seminterrato. Accesso auto tramite corsello carrabile con cancello automatizzato a lato del complesso.
L'unità abitativa è dotata delle seguenti caratteristiche:
- sistema Mitsubishi serie Ecodan alimentato da pompa di calore per riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria con accumulo e climatizzazione freddo/caldo;
- infissi in legno con vetrocamera a bassa emissività;
- persiane avvolgibili elettriche in alluminio verniciato;
- pavimentazioni e rivestimenti a scelta da capitolato, possibili personalizzazioni da concordare;
- impianto elettrico con punti luce e prese linea Bticino LivingLight o Matixgo;
- porta blindata.
La palazzina composta da due piani fuori terra oltre al piano seminterrato per autorimessa e cantine, è dotata di cappotto termico isolante con spessore 14 centimetri e tetto coibentato che insieme alle accortezze impiantistiche e di finiture in materia di risparmio energetico, consentono alle abitazioni la previsione di raggiungere la classe energetica A3.
Consegna prevista entro Giugno 2025.
(RIF. F 203) Euro 330.000,00.