Balcone
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Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
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Bagno
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Balcone
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Interno palazzo
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Interno palazzo
Facciata
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Zona
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Salone
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Ático via Monte Nevoso, Città Giardino, Roma

RomaCittà GiardinoVia Monte Nevoso
€ 890.000
4 habitaciones
142 m²
2 baños
Planta 2 - 3
Lujo
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 18/11/2024
Descripción

referencia: EK-112425359

Nel cuore dello storico quartiere Città Giardino di Roma, nel punto più alto del colle,
panoramico sul Parco dell’Aniene e sui Castelli Romani, in un contesto elegante e silenzioso, proponiamo in vendita uno splendido attico finemente ristrutturato in uno dei villini d’epoca originali del quartiere, edificati negli anni 20 del secolo scorso seguendo il modello urbanistico della garden city inglese.
Al villino si accede attraverso un grazioso e curato vialetto di ingresso al piano terreno, comune alle due unità immobiliari che lo compongono.
L’attico occupa il secondo ed il terzo piano del villino e si raggiunge salendo due comode rampe di scale. L’appartamento gode di una quadrupla esposizione esterna e si affaccia attraverso due meravigliose terrazze e attraverso numerose ed ampie finestre sul verde circostante.
L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione di livello in stile moderno e effettuata con materiali di gran pregio (marmi, cristallo, arredi fissi in legno).
Al piano secondo si sviluppa l’abitazione vera e propria che si compone di un ingresso da cui si accede direttamente al salone della casa con affaccio a sud.
Dal salone della casa si accede alla elegante cucina abitabile, perfettamente accessoriata, da cui si arriva ad una prima terrazza della proprietà, di ca. 16 mq, affacciata ad ovest.
Tornando nel salone da qui, si accede, inoltre, ad una prima camera, utilizzabile sia come camera da letto che come studio e ad un disimpegno che dà accesso alla zona notte,
composta da una comoda camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca) e cabina armadio e ad un secondo bagno con doccia, entrambi finestrati e realizzati con finiture e rivestimenti di pregio.
Dal salone della proprietà si accede inoltre, attraverso una preziosa scala in marmo e cristallo dotata di una sua splendida finestra, al livello superiore della casa, composto da una terrazza panoramica di ca. 100 mq di copertura del villino, attrezzata con una cucina esterna e barbecue con zona pranzo e dotata di una zona salone scoperta e di una zona salone coperta grazie alla recente realizzazione di una struttura con vetrate a pacchetto coperta con una pergotenda elettrica, che ne consentono l’uso anche durante i mesi invernali.
Al livello superiore dell’appartamento, adiacente alla terrazza, è presente una lavanderia.
L’appartamento risulta molto luminoso ed assolato tutto il giorno.
Prezzo richiesto: Euro 890.000,00

Si deseas más información puedes hablar con Valentina Costa.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
De la 2 a la 3
Plantas del edificio
3
Superficie
142 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
105,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
106,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
31,0 m²
Información del precio
Precio
€ 890.000
Precio del m²
6.268 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
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