Casa unifamiliar via Provinciale Civezza 1, Civezza

CivezzaVia Provinciale Civezza
€ 790.000
5+ habitaciones
207 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 11/06/2024
Descripción

referencia: 7V14

Questa affascinante villa in vendita è stata ricavata dalla sapiente ristrutturazione di un vecchio casale del 1927, combinando il fascino storico con i più moderni comfort e finiture di pregio a pochi passi dal suggestivo borgo antico di Civezza.

Esternamente, la villa si apre su ampi spazi ben curati: un grande terrazzo, perfetto per aperitivi all'aperto o come solarium, affaccia su un giardino rigoglioso dove trovano spazio una vasca idromassaggio già installata e con predisposizioni per una piscina e una cucina esterna. Questo incantevole giardino è una vera e propria oasi che vanta più di 600 piante di tutti i tipi con affascinanti ulivi centenari che aggiungono un tocco di charme alla proprietà rendendola un vero paradiso mediterraneo. Percorrendolo sembra di essere in un luogo incantato.

La villa, disposta su due piani, si distingue per l'altissima qualità costruttiva, la cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di eccellenza. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi eleganti e accoglienti, ideali per vivere in armonia con la natura circostante. Dall’esterno è possibile raggiungere la vetta della torretta sulla quale è stato ricavato uno splendido terrazzo panoramico, un luogo magico che permette di avere una vista fantastica sul paesaggio circostante.

La villa dispone anche di un ampio garage collegato alla residenza e include un terreno di circa 2.000 mq con 80 ulivi produttivi, aggiungendo ulteriore valore all'offerta.
A pochi minuti dalla villa in vendita si trova il mare di San Lorenzo al Mare, con la sua bella pista ciclopedonale. Il pittoresco villaggio di Civezza, con i suoi servizi, bar e ristoranti, è facilmente raggiungibile, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una combinazione perfetta di tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
207 m² | comercial 519 m²
habitaciones
5+ (3 dormitorios, 4 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv con antena parabólica
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
189,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
189,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
3.000,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
300,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²
Costes
precio
€ 790.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2011
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
F185.03 kWh/m² año
Plano
Planimetria Piano terra
Planimetria piano seminterrato
Planimetria Garage e studio
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