Piso via Pisana 645, Via Pisana, Scandicci

ScandicciVia Pisana
€ 650.000
5 habitaciones
185 m²
3+ baños
Planta B
No Ascensor
Balcón
Anuncio actualizado el 28/06/2024
Descripción

referencia: VF003

Villa Fenzi: recupero di una storica villa del 1500 sul tratto di via Pisana scandicci in direzione di Lastra a Signa in antico borgo in località Granatieri.

Cinque vani di 186 mq. ca disposti su due livelli , al piano terra cucina con accesso alla corte di 80mq ca, sala da pranzo, studio con accesso indipendente, doppi servizi e lavanderia; al piano primo piano due camere una singola e una matrimoniale una delle quali con accesso al balcone e due servizi.
Completa la proprietà un posto auto

Il progetto prevede il frazionamento della Villa mantenendo inalterate le qualità architettoniche dell'immobile ed allo stesso tempo renderlo moderno con tutti i comforts e le tecnologie utili a migliorarne le performance e l'abitabilità .

Le unità immobiliari saranno realizzate in classe energetica A riuscendo a dare uno slancio ingegneristico e termico ad una villa avente la caratteristiche strutturali del 1500.
Il progetto è stato inserito nei 100 recuperi di edifici storici del 2024 e sarà premiato il prossimo dicembre in Campidoglio.
La consegna è prevista a febbraio 2025.
Características
contrato
Venta | Alquiler con opción a compra
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
185 m²
habitaciones
5 (3 dormitorios, 2 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Armario empotrado
Balcón
Instalación tv centralizada
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
177,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
177,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²
Costes
precio
€ 650.000
gastos de comunidad
€ 130/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1500
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
A≥ 175 kWh/m² año
Plano
VF plan 3
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