Ático viale Franco Martelli, Centro Storico, Pordenone

PordenoneViale Franco Martelli
€ 750.000
5+ habitaciones
296 m²
3 baños
Lujo
Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 10/06/2024
Descripción

referencia: CALL01

Una vera chicca per intenditori e amanti del design! Questo attico esclusivo in zona centralissima a Pordenone vi colpirà per la sua particolarità e ricercatezza. Non appena varcata la porta di ingresso si viene immediatamente travolti da un'ondata di luce proveniente dai diversi affacci sulla splendida e soleggiata vista esterna, con un terrazzo su ognuno dei 3 lati dell'appartamento. Il bianco di base, dal pavimento in rovere sbiancato, alle pareti in calce rasata è ravvivato da molteplici tocchi di colore a contrasto rappresentati da arredi e complementi di design di alto livello, nonchè da iconici elementi artistici e oggetti d'illuminotecnica, capaci di regalare un'atmosfera unica e sofisticata sia di giorno che la sera. Dalla zona ingresso si accede direttamente nell'ampio salone con caminetto del 1500, comunicante anche con la cucina abitabile e con la zona relax a cui si accede dalla scenografica scala bianca con parapetto il vetro. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui la padronale con bagno all'interno, e altri due bagni, zona lavanderia, ripostiglio e stanza studio. Completa la zona una comoda mansarda per gli ospiti o per l'angolo riservato per i ragazzi. L'attico, che viene consegnato arredato, è stato completamente ristrutturato nel 2015 è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, 6 split per caldo/freddo, infissi triplo vetro in pvc, terrazzo principale con rivestimento in teak, tende, tapparelle e velux motorizzati, e impianto di allarme. Cucina con elettrodomestici di alta gamma ed erogatore di acqua naturale frizzante. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage al piano interrato.
Características
contrato
Venta
tipología
Ático | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
296 m²
habitaciones
5+ (3 dormitorios, 4 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
3 plantas: Sótano, de la 6° a la 7°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
6 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Buhardilla
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Amueblado
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
Detalle superficie

Vivienda

Planta
6
Superficie
210,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
210,0 m²

Terraza

Planta
6
Superficie
28,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
14,0 m²

Terraza

Planta
6
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Terraza

Planta
6
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Desván

Planta
7
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²

Desván

Planta
7
Superficie
36,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²
Costes
precio
€ 750.000
gastos de comunidad
€ 125/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1993
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
B77.54 kWh/m² año
Plano
Planimetria catastale 1
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