Esterno
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Scalinata
Sala
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Casa unifamiliar via Fontane, Mompiano - Costalunga, Brescia

BresciaMompiano - CostalungaVia Fontane
€ 1.485.000
5+ habitaciones
508 m²
3+ baños
Lujo
Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 05/11/2024
Descripción

referencia: E&V ID W-02VJLC

Ubicato nella zona rialzata e più panoramica di MOMPIANO, questo MERAVIGLIOSO PALAZZO PADRONALE dal notevole VALORE STORICO E ARCHITETTONICO gode di una PRIVACY e di una tranquillità unica, pur essendo COMODO A TUTTI I SERVIZI.

Varcato il portone d’ingresso, veniamo subito accolti dalla CORTE INTERNA pervasa da una rilassante atmosfera. Qui un RAFFINATO PORTICO, impreziosito da un AFFRESCO OTTOCENTESCO, si apre con i suoi archi sorretti da COLONNE DI EPOCA ROMANA sul primo giardino di cui è dotata questa proprietà: un ELEGANTISSIMO SPAZIO VERDE che conserva appieno il fascino e la qualità abitativa delle antiche residenze a corte nobiliari. Inserito nel prato, un VIALETTO IN PIETRA ci accompagna verso l’ingresso, lasciando scorgere particolari unici come l’antica colombaia e una fontana del’700 in marmo bianco, offrendo così uno spazio di grande impatto dove accogliere gli ospiti.

L’abitazione si sviluppa su DUE LIVELLI, uniti da una importante scala di rappresentanza e serviti dal COMODO ASCENSORE. Al PIANO RIALZATO ci attende la ZONA GIORNO, con una spaziosa cucina, un soggiorno e la sala da pranzo. Salendo al PIANO NOBILE, il GRANDE SALONE con la luminosità e le dimensioni di un tempo, potrà invece accogliere anche le cene più partecipate ed eleganti.

La ZONA NOTTE, con meraviglioso affaccio sui giardini, ospita camere da letto, bagni e spazi utili da trasformare in cabina armadio, guardaroba, stanze gioco, ideali anche per la famiglia più numerosa. La caratteristica forma a FERRO DI CAVALLO, tipica dei palazzi storici, si sviluppa poi offrendo una DEPENDANCE con ingresso autonomo, oltre a un grande studio con affaccio diretto sul secondo giardino privato che estende il suo prato pianeggiante per circa 1300mq.

La fortunata esposizione a Sud-Est e il confine con la Fonte di Mompiano, luogo di notevole fascino e quiete, renderanno questo spazio perfetto per pomeriggi di sole e relax in totale riservatezza. Completa questa proprietà un BOX dalle introvabili dimensioni che può custodire fino a 7 AUTOMOBILI.

Si deseas más información puedes hablar con Barbara Quaresmini.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
508 m² | comercial 727 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de calefacción urbana
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
85,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.500,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
75,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
290,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
145,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.485.000
Precio del m²
2.923 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA3

Plano
via fontane2-04
Planimetria piano primo
Planimetria dependance
Planimetria box
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