Casa pareada via Bolzano 4, Borgo Roma, Verona

VENDITA GIUDIZIARIA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 1 - L'immobile è costituito fondamentalmente da due abitazioni, che risultano connesse tra loro mediante la scala inserita nel locale ingresso. Al piano rialzato troviamo la prima unità residenziale che dispone di un duplice accesso, il principale con scala esterna che si trova sul prospetto sud dell'abitazione mentre il secondario avviene tramite il locale disimpegno adiacente all'ingresso dell'immobile. Al suo interno l'unità dispone di una zona giorno con ampio soggiorno, cucinino, disimpegno/ingresso secondario e servizio igienico. Tramite una zona filtro, in cui si trova un piccolo ripostiglio/lavanderia, si accede alla zona notte costituita da una camera matrimoniale.
Al piano primo e secondo/sottotetto è presente la seconda unità residenziale che dispone anch'essa di un duplice accesso. Un accesso avviene dal vano scale accessibile dall'ingresso come per l'altra unità, mentre il secondo avviene tramite una scala esterna addossata al fronte sud del fabbricato. Al suo interno l'unità dispone di una zona giorno che si sviluppa interamente al piano prim con il soggiorno, la cucina con ripostiglio, uno studio, il disimpegno/ingresso ed un servizio igienico. Il piano primo dispone inoltre di un piccolo balcone con accesso dal soggiorno. Tramite il vano scale interno si accede al piano secondo in cui si sviluppa la zona notte con disimpegno centrale di distribuzione, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici, di cui uno inserito all'interno di una delle camere da letto.
L'immobile dispone di un piano seminterrato con dimensioni pari al sedime delle abitazioni poste ai piani superiori e accessibile dal vano scale. Al suo interno si trova un'ampia taverna, un servizio igienico, una cantina ed un locale caldaia – lavanderia. La tettoia posta nel cortile NON risulta autorizzata e difficilmente sanabile.
Stato occupazione: OCCUPATO senza titolo. La liberazione sarà eseguita, a carico del Tribunale, dopo la relativa aggiudicazione.
Prezzo base d'asta € 560.000,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 420.000,00

Arch. Daniel Lisi
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336580614