Balcone
Facciata
Zona
Zona
Facciata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
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Giardino
Balcone
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Giardino
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Giardino
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Interno palazzo
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
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Facciata
Zona
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Piso de tres habitaciones via Tito Speri, Santa Maria delle Mole, Marino

MarinoSanta Maria delle MoleVia Tito Speri
€ 289.000
3 habitaciones
81 m²
1 baño
Planta SS - B
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 05/09/2024
Descripción

referencia: 60914663

siamo felici di presentarvi una splendida opportunità per chi cerca una casa accogliente e funzionale a Santa Maria delle Mole. Immaginate di vivere in un appartamento che non solo soddisfa tutte le vostre esigenze, ma che si trova anche in una posizione perfetta, davanti al bellissimo Parco Spigarelli e vicino a tutti i principali servizi!

Questa gemma moderna, costruita nel 2015 e certificata con una classe energetica A1, è dotata di tutti i comfort che rendono la vita quotidiana un piacere assoluto. Al piano terra, questa casa vi offre ben tre terrazzi, ciascuno con una funzione speciale: un grande terrazzo dove potrete godervi pranzi e cene all'aperto durante le calde serate estive, un terrazzo più piccolo che si apre dal salotto, un angolo perfetto per rilassarsi con un buon libro o una tazza di caffè, e un terrazzo adibito a zona lavanderia, pratico e funzionale, per tutte le esigenze domestiche.

All'interno, l'appartamento è altrettanto affascinante. Troverete due accoglienti camere da letto, ideali per una giovane coppia con un figlio o per ospitare amici e parenti. Il salone è spazioso e luminoso, perfetto per organizzare cene e serate in compagnia. La cucina è moderna e ben attrezzata, pronta a soddisfare tutti i vostri desideri culinari, e il bagno è elegante e dotato di tutte le comodità.

Ma le caratteristiche di questa casa non finiscono qui! L'impianto di riscaldamento a pavimento vi garantirà un calore uniforme e accogliente in ogni stanza, mentre i pannelli solari per l'acqua calda vi permetteranno di risparmiare sui costi energetici. Gli infissi, della rinomata marca Schuco, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, creando un ambiente tranquillo e confortevole.

Inoltre, la casa è dotata di zanzariere e inferriate per garantire la massima sicurezza e comfort. C'è anche la predisposizione per infissi elettrici e prese alternative per un eventuale cambio di disposizione dei mobili. Ogni camera è dotata di rete LAN per una connessione internet stabile e veloce, e all'esterno troverete un mobile in muratura con incasso per lavatrice, asciugatrice e frda esterno. Le tende da sole esterne sono nuove, perfette per godere del terrazzo anche nelle giornate più calde.

Un ulteriore vantaggio di questa casa è la presenza di un box di 18 mq, accessibile direttamente tramite l'ascensore che collega l'appartamento al box auto, rendendo estremamente comodi gli spostamenti e la gestione quotidiana.

E per quanto riguarda la posizione? Non potreste chiedere di meglio! La scuola, la farmacia, la stazione del treno con collegamenti diretti a Roma Termini e tutti i negozi di cui avete bisogno sono a pochi passi da casa vostra.

Questa è davvero una rara opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e una posizione strategica. Non lasciatevela sfuggire!

Si deseas más información puedes hablar con Flavia Biondo ..

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
81 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²
Información del precio
Precio
€ 289.000
Precio del m²
3.568 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 70/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

35 kWh/m² añoA1

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