Facciata
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Cucina
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Annessi
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Cucina
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Casa unifamiliar via della Fonte al Giunco, Montepulciano

MontepulcianoVia della Fonte al Giunco
€ 115.000
5 habitaciones
209 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 24/10/2024
Descripción

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referencia: A747

Si está buscando una casa unifamiliar inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana, pero con la comodidad de estar bien comunicada, esta propiedad en Montepulciano podría ser la solución ideal. Situada en una pintoresca aldea, esta casa de ladrillo destaca por su gran jardín privado y tres útiles dependencias: garaje, almacén y bodega. De hecho, la proximidad al ferrocarril representa una ventaja significativa, ya que garantiza un fácil acceso al transporte público y hace que los viajes sean más sencillos y rápidos.

Desde la entrada principal se accede directamente al espacioso salón, equipado con una acogedora chimenea y Una pequeña cocina, perfecta para las veladas familiares. En la planta baja también encontramos un práctico baño de servicio y dos amplias habitaciones, ideales para utilizar como salón, comedor o estudio.

Subiendo la escalera central, el primer piso refleja la misma división funcional con cuatro grandes habitaciones. Uno de ellos tiene un hermoso balcón, perfecto para relajarse al aire libre. El baño principal se encuentra al fondo de las habitaciones, garantizando privacidad y comodidad.

La casa es estructuralmente sólida, pero requiere renovación interna en cuanto a baños y sistemas, ofreciendo la oportunidad de personalizar los espacios según sus gustos y necesidades. Esta propiedad representa una excelente inversión calidad-precio, ideal para quienes desean transformar una casa en un hogar acogedor y hecho a su medida.

Servicios
La propiedad está equipada con electricidad, acueducto y calefacción de gas natural, todo para reconectar

Distancias
La aldea de Abbadia di Montepulciano ofrece la serenidad de la vida en el campo, manteniendo al mismo tiempo una cómoda proximidad a los principales puntos de interés:
- Centro de Montepulciano: a pocos minutos en coche
- Estación de tren: 5 minutos en coche
- A1 autopista: accesible en unos 20 minutos, lo que facilita las conexiones con las principales ciudades toscanas e italianas
- Servicios esenciales: supermercados, farmacias y escuelas cercanas

Esta casa unifamiliar representa una rara combinación de tranquilidad rural y practicidad urbana, perfecta para quienes desean una Refugio inmerso en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de transformar esta propiedad en una acogedora casa familiar.--1b88b1b663e90267e7fb6f1831bac2de!

Si deseas más información puedes hablar con Monica Papalini.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
209 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
183,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
183,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
34,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
17,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 115.000
Precio del m²
550 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

125.5 kWh/m² añoC

Plano
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