Casa unifamiliar 252 m², muy buen estado, Centro, San Gregorio di Catania

San Gregorio di Catania
€ 320.000
5+ habitaciones
252 m²
3+ baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero
Anuncio actualizado el 23/06/2024
Descripción

referencia: 323/265

San Gregorio di Catania paese, confortevole villa a schiera con spazio esterno e grande garage.
In zona residenziale vicinissima al centro del paese ed alla tangenziale, questa villa è stata realizzata su una superficie complessiva di oltre mq 250.00 su più livelli, tutti ascensorati. Al piano rialzato la zona giorno interamente pavimentata in gres porcellanato, composta da ingresso su soggiorno/salotto, cucina abitabile ed un primo servizio/lavanderia; al piano primo relativo alla zona notte, interamente parquettato, comprendente tre camere da letto di cui una con vano guardaroba ed un ampio bagno con vasca e doccia; al piano ultimo mansardato, un unico ambiente open-space con affaccio terrazzato, un terzo servizio ed un vano ripostiglio. Al piano interrato, accessibile sia dall'interno degli immobili che con passo carrabile dall'esterno, il garage di mq.70.00 ca, eventualmente convertibile in taverna, ed un ulteriore servizio.
Rifinite con grande cura per i dettagli, termoautonoma, completa di riserva idrica, video-citofoni, infissi esterni in legno vetro-camera e pregievoli porte interne anch'esse in legno, questa soluzione semi-indipendente è luminosa ed interamente balconate. Uno spazio esterno di mq.20.00 ca completa questa confortevole proposta.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
252 m²
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 4 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°, con ascensor
total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Videoportero
Puerta blindada
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
250,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Costes
precio
€ 320.000
gastos de comunidad
€ 70/mes
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
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