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Casa unifamiliar via della Maggiorana, Murta Maria, Porto Istana, Olbia

OlbiaVia della Maggiorana
€ 520.000
4 habitaciones
1.220 m²
2 baños
No Ascensor
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 30/07/2024
Descripción

referencia: EK-112299813

Olbia - Splendida villetta di recente costruzione in zona Lu Franzesu. Situata a 5 minuti dalla Spiaggia "Le Saline" e la Spiaggia di "Marina Maria" e a 7km dall'aereoporto, gode di una posizione strategica per tutti coloro che amano la serenità della natura ma allo stesso tempo non vogliono rinunciare alle comodità. A pochi minuti si raggiungono anche l'Ospedale Mater di Olbia, il centro commerciale Olbia Mare e la frazione di Murta Maria.

La casa offre un ampio giardino con ben 150 alberi di ulivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di un moderno sistema di videosorveglianza, recinto e cancello automatico per garantire la sicurezza.

L'ingresso principale si affaccia sulla zona living, costituita dall'ampio salone e la cucina. Attraverso il corridoio invece, si accede alla zona notte composta dal bagno principale, due camere da letto e la camera matrimoniale con bagno en-suit. Il riscaldamento a pavimento e i condizionatori ad aria calda e fredda assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è dotata di un pozzo e dell'impianto di potabilizzazione dell'acqua.
Disponibile da subito, completa di arredo.

Perché dovresti sceglierla:
1. Libera da subito
2. Nuova Costruzione
3. Arredata
4. Ampio spazio esterno
5. Zona strategica

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Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
1.220 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
11.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1.100,0 m²
Información del precio
Precio
€ 520.000
Precio del m²
426 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoB

Plano
IMG_7598
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