Piso de cuatro habitaciones via A. Magarotto, Centro, Abano Terme

Abano TermeVia A. Magarotto
€ 454.600
4 habitaciones
168 m²
2 baños
Planta 2
Ascensor
Terraza
Anuncio actualizado el 05/06/2024
Descripción

referencia: PD91026

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

In contesto residenziale esclusivo siamo a proporre le ultime unità disponibili, siamo lieti di comunicare che sono già stati consegnati i primi appartamenti e la palazzina è in fase di finitura! Palazzina innovativa con sole due unità abitative per piano studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità e ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Questa soluzione è posta al piano secondo, ha ampi spazi molto ben distribuiti. Dall' ingresso si accede alla zona living con cucina a vista e grandi vetrate con affaccio sulla terrazza di circa 45mq, il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera finestrato ed affaccio sulla seconda terrazza, una camera doppia sempre con affaccio sul terzo terrazzo, una camera singola con portafinestra anch'essa, il secondo bagno ampio e sempre finestrato e la lavanderia.
L'edificio è certificato in classe NZEB (nearly zero energy building), ovvero a consumo energetico quasi zero, completamente elettrico, centralizzato con pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata, impianto integrato ad energia solare, domotica, portoncino blindato, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, tapparelle elettriche, impianto antintrusione.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
168 m²
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 2 baños, cocina americana
planta
2°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Sistema de alarma
Puerta blindada
Terraza
Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
168,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
168,0 m²
Costes
precio
€ 454.600
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2022
estado
Nuevo / En construcción
calefacción
Central, por radiadores, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
A4≥ 3,51 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nulo
Plano
planimetria
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