Salone
Salone
Esterno
Giardino d'inverno
Giardino d'inverno
Giardino d'inverno
Camera
Camera
Balcone
Giardino
Salone
Cucina a vista
Cucina
Salone e ingresso
Bagno
Corridoio
Camera
Camera
1/18
Salone
Esterno
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Piso de tres habitaciones via Terralba 20F, Centro, Arenzano

ArenzanoVia Terralba
€ 395.000
3 habitaciones
92 m²
2 baños
Planta SS - B
Ascensor
Balcón
Terraza
Sólo cocina amueblada

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

referencia: W-02UGTU

Gli attuali proprietari acquistarono l’immobile dalla ditta costruttrice nel 2006. Da allora, per i primi dieci anni venne utilizzato come prima casa ed in seguito come residenza estiva. La cura per questo appartamento si percepisce non appena varcata la soglia: ci immergiamo in un ambiente che offre un'esperienza di vita raffinata e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo. L’immobile si sviluppa su 92 metri quadrati commerciali e nonostante le dimensioni contenute gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità: dagli infissi a taglio termico con doppio vetro camera, al parquet in legno disposto a cassero in diagonale.
La zona giorno vanta una cucina living in open space, mentre nella zona notte troviamo due camere da letto, due bagni completi uno di doccia e l’altro con vasca idromassaggio e angolo lavanderia. La sapiente progettazione degli interni, rende l'appartamento una vera opportunità sia per gli amanti dell'arredamento minimalista sia per coloro che preferiscono uno stile più classico. Due spazi aperti arricchiscono ulteriormente l'abitazione: un accogliente giardino d'inverno esposto a nord-ovest e uno spazio esterno con terrazza rivolta a nord-est, affacciato su giardino all’aperto ad un livello più basso.

Il Virtual Tour è protetto da password: per accedervi contattateci allo shop di riferimento Engel & Völkers Genova, numero di telefono +39 010 868 6655 o email genovacentro@engelvoelkers.com
Link al sito: https://www.engelvoelkers.com/it/exposes/f21f5f7b-fc62-5c1c-9efa-ed41ac764ad7

Si deseas más información puedes hablar con Genova Centro.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
92 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
Sólo cocina amueblada
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
83,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
83,0 m²

Jardín

Planta
Semi-sótano
Superficie
38,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Balcón

Planta
Planta baja
Superficie
7,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 395.000
Precio del m²
4.293 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoE

Plano
Pianta Via Terralba
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