Casa rústica Casa del Moro 6, Castana

A Castana, sulle colline dell’Oltrepò, proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente.

L’abitazione si sviluppa su due piani di 100 mq ognuno, oltre ad un grande locale mansardato di 25 mq.

Al piano terra abbiamo la cucina molto ampia e capiente, arredata recentemente con parete attrezzata ed elettrodomestici nuovi.

Si accede poi ad un grandissimo soggiorno, in cui l’antico e scenografico camino, perfettamente funzionante, è il cuore del locale, attorno al quale si sviluppa la zona salotto con ampi e comodi divani e una caratteristica ed efficiente stufa in maiolica. Una parte del soggiorno è dedicata alla spaziosa zona pranzo.

Dal salotto si accede ad un porticato, di ca 25 mq, recentemente dotato anche di una struttura di chiusura (apribile in estate o a piacere) che permette di sfruttare questo spazio durante tutte le stagioni; qui troviamo una vasca idromassaggio con acqua riscaldata e una zona pranzo, il tutto gradevolmente affacciato sul soleggiato giardino di ca 200 mq, curato e piantumato, con impianto d’irrigazione automatico rifatto nel 2020, e con un bellissimo BBQ in pietra per ottime grigliate.

Sempre al piano terra vi è un bagno dotato di vasca, doccia e area lavanderia.

Dall’ingresso una comoda scala porta al primo piano, dove troviamo tre grandi camere: la matrimoniale, di ca 18 mq, con i soffitti a cassettoni, e altre due stanze da letto, rispettivamente di 15 mq e 26 mq ca, con soffitti mansardati, la cui altezza massima raggiunge i 3,4 mt, caratterizzati da originali e scenografiche travi a vista.

Nella zona notte si trova un bagno con doccia.

Dalla camera matrimoniale, salendo una scala in legno, si arriva alla mansarda, di circa 25 mq, sfruttabile come zona relax, hobby, studio o altro.

I pavimenti sono in pregiato cotto, gli infissi in legno oggetto di regolare manutenzione e verniciatura.

L’edificio ha un accesso pedonale e uno carraio,

L’abitazione dispone di un riscaldamento ad aria tramite una caldaia a condensazione alimentata a gas metano.

L’acqua calda è garantita da un boiler alimentato a gas metano.

A pochi metri dall’immobile, in uno spiazzo adiacente, si trova una costruzione a rustico su due livelli, adibita a garage/deposito, sempre di proprietà e inclusa nella vendita.