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Interno palazzo
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Interno appartamento
Camera da letto
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Piscina
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Piscina
Giardino
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Casa unifamiliar via Roma, Centro, Bagno a Ripoli

Bagno a RipoliVia Roma
€ 3.400.000
5+ habitaciones
385 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 31/05/2024
Descripción

referencia: rif. 417 Nap

Lussuosa villa con piscina e uliveto in posizione panoramica privata sulle colline fiorentine, a circa 15 km da Firenze.
Composta da 
5 camere da letto, 4,5 bagni ca. 7 ettari di terreno, internamene villa è di 385 mq ca.,
La proprietà è una splendida villa di campagna toscana, in posizione panoramica privilegiata con vista sulle colline toscane. La villa risale al XIII secolo e fu originariamente costruita come torre di guardia, da qui la posizione unica è stata ristrutturata con cura dal signor Gucci e attuale proprietario nel 1990 per evidenziare le sue caratteristiche originali, risultando in una casa elegante e accogliente, fedele alla sua eredità.
Il terreno è di circa 7 ettari con uliveti e giardini panoramici progettati da Pietro Porcinai.

Descrizione:
385 mq ca. composta da casa principale e annesso monolocale indipendente, giardino, uliveto, piscina con acqua salata, annessi.Casa Principale: disposta su tre livelli • piano terra, un patio piastrellato in cotto di 150 mq con forno per pizza in pietra conduce all'ingresso principale e alla sala da pranzo formale
- ampia sala da pranzo formale e luminosa con camino antico
- ampio soggiorno con camino antico, vetrate a tutta altezza e porta a vetri con accesso al terrazzo/solarium
- terrazza panoramica/solarium (60 mq) con vista ininterrotta sulla campagna toscana- ulteriore sala da pranzo con porta a vetri con accesso al giardino sul retro (tramite una scala) 

- bagno di servizio/bagno di servizio con wc e lavabo 

- stanza utile 

- cucina completamente attrezzata con stufa a legna e porta che conduce al patio anteriore. Il piano terra presenta un originale arco gotico in pietra risalente al XIII secolo e una scala che conduce al primo piano.· primo piano 

vi si accede tramite una scala in pietra arenaria che conduce ad un ampio pianerottolo
- camera matrimoniale con boiserie in legno, aria condizionata 

- camera singola, bagno privato (con cabina doccia) 

- camera da letto principale/suite, climatizzata e dotata di bagno privato (con vasca idromassaggio) e cabina armadio 

- ulteriore camera matrimoniale, aria condizionata, bagno 

- 3 bagni (2 en-suite con camera principale e camera singola e uno indipendente, con vasca da bagno), tutti rifiniti con marmo rosa del Portogallo e accessori di lusso. Tutte le camere sono dotate di ripostiglio.
• ultimo piano a cui si accede tramite una scala, con ampio ripostiglio e armadi bianchi a muro. 
La casa è caratterizzata da pavimentazione in pietra arenaria e travi in ​​legno originali, le pareti sono rifinite con intonaco veneziano in tonalità pastello.
Da ogni stanza della casa si può godere di viste mozzafiato sulle colline toscane • Locale riscaldamento separato con nuova stufa a pellet e da caldaia a GPL, entrambe di recente installazione. L'acqua calda è fornita anche da pannelli solari, anch'essi recentemente installati.
 La proprietà dispone di un proprio pozzo che fornisce acqua (di ottima qualità).
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
385 m² | comercial 1.085 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
385,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
385,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
70.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
700,0 m²
Información del precio
Precio
€ 3.400.000
Precio del m²
8.831 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoB

Plano
PDF planimetria generica 1
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