Zona
Zona
Facciata
Facciata
Interno appartamento
Interno non residenziale
Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Salone
Interno non residenziale
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Stanza arredata
Salone
Stanza arredata
Interno non residenziale
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno non residenziale
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno non residenziale
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno palazzo
Giardino
Giardino
Giardino
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1/85
Zona
Facciata
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Casa unifamiliar via Don Franchini - Magreta, Magreta, Formigine

FormigineVia Don Franchini - Magreta
€ 780.000
5 habitaciones
402 m²
3 baños
Ascensor
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 19/12/2024
Descripción

referencia: V321

Rif: V321 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita a Magreta una splendida Villa storica completamente ristrutturata di ampie dimensioni e giardino privato.

INTERNO: La soluzione si presenta molto luminosa e con ottime finiture ricercate. Troviamo al piano terra un ingresso su un meraviglioso soggiorno di oltre 100mq, una cucina abitabile, 2 studi di cui uno con accesso al giardino privato, bagno, lavanderia, ascensore e garage doppio pavimentato al momento sfruttato come salone; al primo piano invece, con travi a vista, 4 camere da letto di cui una con cabina armadi, 2 bagni, un sottotetto e un soppalco collegato con scala interna ad uno studio al piano terra. il riscaldamento è a pavimento. Da sottolineare come l'immobile disponga inoltre di aria condizionata con pompa di calore, ottimi infissi, inferriate e allarme.
A concludere troviamo lo splendido giardino privato.

ESTERNO: Soluzione collocata in un borghetto esclusivo in ottima zona centrale a Magreta, comodamente collegata ai principali servizi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Ottime finiture
- Completamente ristrutturata
- Giardino privato
- Ampi spazi
- Riscaldamento a pavimento

Riferimento immobile: V321
Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti:
-servizi fotografici o video dedicati,
-virtual tour (Matterport)
-notaio di fiducia.
-collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici.
-assistenza fino all'atto notarile.
-verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia.

Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Si deseas más información puedes hablar con Daniela Fornelli.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
402 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
300,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
340,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
34,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
13,7 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
32,8 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
16,0 m²

Otro

Planta
1
Superficie
11,7 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Otro

Planta
1
Superficie
28,1 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
14,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
7,8 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²
Información del precio
Precio
€ 780.000
Precio del m²
1.940 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

226.55 kWh/m² añoE

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