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Immobile certificato
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Casa unifamiliar via Pellegrino Spaggiari, Buco del Signore - Acque Chiare, Reggio Emilia

Reggio EmiliaBuco del Signore - Acque ChiareVia Pellegrino Spaggiari
€ 278.000
4 habitaciones
92 m²
2 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/07/2024
Descripción

referencia: Est15

Rif: Est15 - Cerchi da tempo una villa completamente indipendente con ampio giardino ed un terrazzo di oltre 40mq in una delle zone più belle di Buco del Signore? Hai finalmente trovato la soluzione che cercavi!
La Tempocasa di Reggio Est vi propone esclusiva villa con ampia area cortiliva privata in pieno Buco del Signore in un contesto residenziale perfetto per chi cerca vicinanza ai principali servizi e tranquillità di quartiere. La villa presenta al primo piano un quadrilocale composto da soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, tre camere da letto e bagno. Inoltre al primo piano è presente uno splendido terrazzo di oltre 40mq esposto ad est ideale per trascorrere momenti di relax e cene con amici. L’immobile grazie alle sue ampie metrature permette di ricavare un ulteriore unità abitativa al piano terra di circa 90mq, attualmente invece il piano terra è accatastato come C/3, ovvero è accatastato come laboratorio. Completano un comodo garage singolo e un’ area cortiliva che circonda sui quattro lati la villa. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una villa singola di ampie metrature con possibilità di un ulteriore unità abitativa, con tanti sbocchi esterni come terrazzi e giardino, ma sopratutto in una delle zone più servite e ricercate di Buco del Signore.

Rif: Est15
Perché acquistare questa Villa?
- Villa indipendente
- Ampie metrature interne
- Area cortiliva esclusiva
- Terrazzo di oltre 40mq
- Ottima zona di Buco del Signore
Rif:Est15
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Entreplanta
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
92 m² | comercial 203 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina kitchenette
Baños
2
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entreplanta
Superficie
92,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
92,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
45,0 m²

Terraza

Planta
Entreplanta
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
45%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
20,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
35,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²

Balcón

Planta
Entreplanta
Superficie
12,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 278.000
Precio del m²
3.022 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1965
  • Estado

    Para reformar
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
plani 1
plani 2
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