Casa pareada via Panoramica 5, Porto Ercole, Monte Argentario

Monte ArgentarioVia Panoramica
€ 10.000/mes
5+ habitaciones
534 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Anuncio actualizado el 29/05/2024
Descripción

referencia: EK-112109903

Questa bellissima proprietà, costruita alla fine degli anni Sessanta, si affaccia sul mare proprio di fronte al famoso “Isolotto di Porto Ercole” ed è dotata di un sentiero molto agevole, comodo e riservato che parte dal soggiorno principale e conduce al mare; è a soli 3 minuti a piedi nel giardino della proprietà. Al mare c'è un piccolo rimessaggio dove riporre ombrelloni, sdraio e giochi d'acqua, nel rimessaggio c'è anche un frigorifero per godersi bevande fresche mentre si è in spiaggia, e nel retro c'è anche una doccia all'aperto (rimessaggio, frigorifero e doccia sono in comune con la villa vicina).
La villa è immersa nella splendida natura della costa tra la famosa cittadina di Porto Ercole (a soli 10 minuti a piedi) e l'iconico hotel “il Pellicano” e la sua posizione sul mare con accesso diretto privato è molto molto speciale e rara su questo costa.
La villa è davvero confortevole: ci sono due camere matrimoniali, una camera doppia, una camera singola e una camera di servizio con bagno privato, due bagni con doccia e un bagno per gli ospiti (lavabo e wc), un ampio soggiorno con camino, una piccolo studio, una sala da pranzo e una spaziosa cucina. C'è un'altra camera singola accessibile solo dal giardino e dotata di bagno privato con doccia (in questo bagno è posizionata la lavatrice).
Di fronte al soggiorno la splendida terrazza arredata ha una vista mozzafiato a 180 gradi sul mare.
Tutte le camere (tranne la camera di servizio e la camera accessibile dal giardino) sono dotate di ventilatori a soffitto.
E' dotato di tutto il necessario per trascorrere al meglio la vacanza: wifi, tv-sat, decoder Sky sat (è possibile portare ed utilizzare la propria tessera Sky), forno, forno a microonde, macchina per caffè espresso a cialde, moka per caffè, lavastoviglie e lavatrice. All'esterno nel giardino c'è un barbecue in muratura, un patio e un'amaca.
La struttura dispone infine di un parcheggio privato per tre auto (una, per una utilitaria, in garage chiuso e due esterne coperte).
Características
contrato
Alquiler, libre
tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
534 m²
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 2 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
3.000,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
300,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²
Costes
precio
€ 10.000/mes
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
fianza
€ 2.000
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Opciones adicionales

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