Penthouse: Geschützte Panoramaterrasse - terrazza panoramica protetta
Penthouse: Essbereich mit Kaminofen - zona pranzo con stufa a legna
2. Stock/piano: Schlafzimmer - stanza da letto
Penthouse: Wohnbereich - zona living
Penthouse: Wohnküche - cucina abitabile
Penthouse: Wohnküche - cucina abitabile
Penthouse: Essbereich mit Kaminofen - zona pranzo con stufa a legna
Penthouse: Essbereich mit Kaminofen - zona pranzo con stufa a legna
Penthouse: Essbereich mit Kaminofen - zona pranzo con stufa a legna
Penthouse: Geschützte Panoramaterrasse - terrazza panoramica protetta
Penthouse: Schöne Aussicht - bella vista
Penthouse: Schöne Aussicht - bella vista
Penthouse: Terrasse - terrazza
Penthouse: Gang - corridoio
Penthouse: Bad - bagno
Penthouse: Wohnbereich - zona living
Penthouse: Wohnbereich - zona living
Penthouse: Wohnbereich - zona living
Penthouse: Wohnbereich/mögliches separates Zimmer - zona living/possibile stanza separata
Penthouse: Wohnbereich/mögliches separates Zimmer - zona living/possibile stanza separata
Ausblick Hausrückseite Nordosten - vista lato nordest
Penthouse: Interne Treppe in den Schlafbereich mit Bad im 2. Stock - scala interna che porta alle stanze da letto con bagno al 2. piano
2. Stock/piano: Schlafzimmer - stanza da letto
2. Stock/piano: weiteres Schlafzimmer - ulteriore stanza da letto
2. Stock: Bad - bagno
2. Stock: Eingang-Gang und interne Treppe ins Penthouse/Dachgeschoss - porta d´ingresso, corridoio e scala interna nel sottotetto
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Penthouse: Essbereich mit Kaminofen - zona pranzo con stufa a legna
2. Stock/piano: Schlafzimmer - stanza da letto
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Piso buen estado, en varias plantas, Centro, Merano

Merano
€ 990.000
5+ habitaciones
203 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 24/10/2024
Descripción

referencia: SMerW225

Questo esclusivo attico si estende su 2 piani e offre una vista panoramicha sensazionale.
La presente offerta abitativa è così composta:
Questo attico si trova al 2° piano e conduce all'attico tramite una scala interna.
2° piano: su questo piano si trovano un ampio ingresso con scala a chiocciola in mansarda, 3 camere da letto, bagno con finestra e balcone sud;
3. Piano/mansarda: scala principale, scala interna, ampia cucina aperta con zona pranzo, sala da pranzo, disimpegno, doccia-WC, sala lettura e terrazza solegiata con vista panoramica sulle montagne circostanti di Merano;
Oltre alla generosa superficie abitativa complessiva, i punti forti sono sicuramente la posizione e la vista libera da tutto l'appartamento, nonché l'orientamento molto soleggiato. Il pacchetto complessivo e l'esclusiva terrazza, che offre molta privacy e un´ampio comfort abitativo, rendono questa offerta immobiliare particolarmente attraente, sia come abitazione principale che come investimento o casa per le vacanze nella meravigliosa citta termale di Merano. L´appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas, raffrescamento, impianto di allarme anche nel giardino e di un´ impianto audio in tutte le stanze e sulla terrazza. Volendo i due piani possono anche essere separati e utilizzati come due appartamenti separati. Godetevi un buon bicchiere di vino all'aperto sulla terrazza con una vista libera mozzafiato oppure rilassatevi nella vostra nuova abitazione!
Si possono acquistare anche:
Piano terra: € 45.000,00.- Giardino privato di circa 110 mq; Cortile: € 15.000,00.- 1 posto auto e € 30.000,00.- un garage;
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, de la 2 a la 3
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
203 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
74,8 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
74,0 m²

Vivienda

Planta
3
Superficie
116,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
116,0 m²

Balcón

Planta
2
Superficie
5,3 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
14,8 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
6,1 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 990.000
Precio del m²
4.877 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

122 kWh/m² añoC

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