Vista
Facciata
Ingresso
Ingresso
Interno palazzo
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Facciata
Salone
Salone
Camera da letto
Vista
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Bagno
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Cucina
Cucina
Tinello
Tinello
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Facciata
Ingresso
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Piso via Attilio Friggeri, Balduina, Roma

RomaBalduinaVia Attilio Friggeri
€ 730.000
5+ habitaciones
239 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: E72-SR201102

Roma - Balduina nel cuore del quartiere, in un contesto silenzioso e residenziale, ma vicino a tutti i servizi e precisamente in via Attilio Friggeri, proponiamo la vendita di un ampio appartamento sito al 1° piano di una palazzina in tinta facente parte di un complesso di due palazzine dotate di servizio di portineria. L'immobile è dotato di un doppio ingresso per una metratura interna di 212 mq catastali e una tripla esposizione. Dall'ingresso principale si accede ad un ampio disimpegno e sulla destra si apre il salone doppio molto con ampie vetrate e con accesso ad una balconata abitabile. Separata dal salone con una porta scorrevole abbiamo la sala da pranzo. Nella zona notte ci sono tre ampie camere con accesso ad un'altra ampia balconata e due servizi. Dal secondo ingresso si accede ad un disimpegno che porta alla cucina abitabile e a seguire ad un ampio tinello con accesso ad una terza balconata. L'appartamento ha vari armadi a muro. Completa la proprietà una cantina e un ampio box auto di circa 25 mq posto al piano S1 con accesso da via Quinzio Atta.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, 1
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
239 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
212,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
212,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
42,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 730.000
Precio del m²
3.054 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 140/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

137.26 kWh/m² añoG

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