Piso de cuatro habitaciones viale Appio Claudio 64, Appio Claudio - Statuario, Roma

STATUARIO -
Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello situato in un grazioso villino rifinito in cortina, all'interno di un esclusivo comprensorio con parco privato. L'immobile si distingue per la qualità dei materiali di pregio utilizzati nelle rifiniture e per la disposizione funzionale degli spazi interni.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno di 25 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile, è dotata di uscita su un terrazzino con accesso diretto al giardino mattonato di proprietà, perfetto per pranzi all'aperto e attività all'aria aperta. Un comodo disimpegno collega la zona giorno alla grande camera matrimoniale e al bagno finestrato, arredato con sanitari di alta qualità, garantendo privacy e praticità.
Dal soggiorno, una elegante scala rifinita in legno con illuminazione a LED conduce al piano inferiore, dove si trova la sala hobby di 48 mq. Questa area finestrata, dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata, offre uno spazio versatile per hobby, lavoro o svago. A completare il piano inferiore ci sono una accogliente camera matrimoniale e un bagno dotato di ventola, funzionale e pratico.
L'appartamento comprende anche un posto auto privato.
Situato all'interno di un comprensorio con parco privato, a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, l'ambiente è tranquillo e sicuro, perfetto per famiglie e per chi cerca un'oasi di pace.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, con spazi ben distribuiti e dotati di tutti i comfort.

Statuario è considerata una delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegata tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Statuario rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, a pochi passi dallo storico Parco degli Acquedotti, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.