Piso muy buen estado, segunda planta, Centro, Anghiari

Nel centro storico di Anghiari, in posizione molto comoda e facilmente raggiungibile, appartamento di 110 mq in vendita. La casa, recentemente ristrutturata nella sua interezza, si trova al secondo piano dell'edificio e si compone di una luminosa zona giorno, due camere e un bagno oltre a una spaziosa mansarda. Pensato come casa privata (sia in pianta stabile che per le vacanze), l'appartamento può prestarsi molto bene anche per affitti brevi vista l’affluenza turistica dell’antico borgo in cui si trova.
Il centro storico di Anghiari, la cui piazza principale si trova veramente a due passi dall'immobile, dispone di tutti i servizi necessari (supermercati, banche, ufficio postale, farmacia, bar, ristoranti...) ma permette anche di raggiungere facilmente centri storico di notevole interesse come Sansepolcro, Città di Castello, Citerna, Arezzo e Cortona.
L’appartamento è facilmente accessibile dalle aree parcheggio e la sua posizione centrale, a pochi istanti dai negozi, bar e ristoranti del paese, offre una comunità amichevole a portata di mano e consente di vivere la città a piedi, senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
L'appartamento, cui si accede direttamente da un'ariosa via del borgo medievale, occupa l’intero secondo piano dell'edificio e include una graziosa mansarda al piano superiore con scorcio sui tetti del borgo e sulle colline circostanti, ideale per accogliere ospiti, mantenendo la loro privacy.
All’ingresso, prima della scalinata di accesso al piano, trova spazio una lavanderia.
Salendo, un luminoso ingresso disimpegna l'accesso alle diverse sezioni dell'abitazione permettendo riservatezza alla zona notte rispetto a quella giorno, pur condividendo con essa la bella stanza da bagno appena rinnovata. Quest’ultima, illuminata da lucernaio apribile elettricamente, è dotata di una modernissima doccia in cristallo a vista e vasca da bagno simmetricamente centrata sulla parete di fondo in legno.
Dall’ingresso si passa poi al soggiorno (con un bellissimo camino semiaperto), alla cucina attrezzata e a un bagno di servizio.
Tornando all'ingresso si passa poi alla zona notte, composta di due camere (una matrimoniale e una con letti a castello), servite da un grande armadio a muro.

Da tutti gli ambienti si godono scorci suggestivi con una visuale così aperta da vedere il campanile, i giardini pensili del centro e le verdi colline circostanti, godendo allo stesso tempo di grande luminosità conferita dall’ampiezza della via sulla quale è collocato il palazzo.

L'appartamento è molto gradevole in termini di spazi, luminosità e autenticità. Gli ambienti sono ariosi, con dimensioni generose, e mantengono intatti i materiali e i dettagli originali. La casa è in condizioni perfette, ristrutturata di recente con il rifacimento completo del tetto, l'installazione di infissi con doppio vetro e una nuova caldaia a condensazione per una migliore efficienza energetica. Anche per le finiture si sono scelti materiali adatti allo stile originale dell'edificio.