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Casa unifamiliar Vocabolo Passatore, Calvi dell'Umbria

Calvi dell'UmbriaVocabolo Passatore
€ 69.000
3 habitaciones
145 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 24/07/2024
Descripción

referencia: 60909526

A Calvi dell'Umbria, in vocabolo Passatore, una delle zone più panoramiche del paese, proponiamo in vendita villino indipendente con terreno.
Il contesto in cui è ubicata la casa è quello della campagna umbra con una vista panoramica sulle vallate circostanti e un affaccio da cui poter godere dei tramonti mozzafiato sui Monti Cimini.
Punto forte della casa è il terreno di circa 2000 mq totalmente pianeggiante, con un terrazzamento, sul quale è possibile realizzare una piscina in muratura.
L'immobile, che misura in totale 145 mq, si sviluppa su due livelli.
La parte abitativa di 100 mq si trova al piano terra ed è composta da: una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno con doccia. Un ampio porticato d'ingresso completa la proprietà.
Al piano terra vi è un locale magazzino di 45 mq che può essere cambiato d'uso.
'L'edificio è stato realizzato in due tempi: c'è una prima parte più vecchia ed un ampliamento successivo. Sono presenti, nella parte vecchia, delle lesioni che necessitano di un intervento strutturale'. (Perizia statica edificio del 20/05/2024)
L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in alluminio e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica.
La proprietà dista 6 chilometri dal centro di Calvi dell'Umbria che dispone di tutti i principali servizi; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 5 chilometri mentre la stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 10 chilometri.

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Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
145 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
145,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
145,0 m²
Información del precio
Precio
€ 69.000
Precio del m²
476 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

227.46 kWh/m² añoF

Plano
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA1
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