Casa unifamiliar 294 m², Općina Svetvinčenat

Non lontano dal Rinascimento  città di Svetvinčent, è in vendita una confortevole villa in stile istriano con piscina e ampio giardino. La superficie totale è di 294 mq. Il terreno è di 1996 mq. Si trova in un insediamento accogliente, circondato dalla natura, da case familiari e case vacanza, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza ai servizi urbani. Con la sua architettura docile, la casa si fonde nella forma e nel colore con il villaggio e il meraviglioso paesaggio. La disposizione degli interni si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, offre un ambiente abitativo armonioso che trasuda eleganza e garantisce un elevato livello di comfort. Il piano interrato è composto da uno spazio multifunzionale per il gioco, l'esercizio fisico, il divertimento e la socializzazione, un bagno e un ripostiglio. Il piano terra è composto da un open concept space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto, una camera da letto con il proprio bagno e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano è composto da tre camere da letto con bagno privato. Il concetto di un giardino accuratamente progettato e recintato in stile mediterraneo è completato da una piscina con lettino prendisole, una cucina estiva coperta con zona pranzo e un camino aperto accanto alla quale si trova una vasca idromassaggio coperta, un campo multifunzionale ( calcio, basket, pallavolo), minigolf e parco giochi per bambini. La villa è completamente attrezzata e arredata e viene venduta come tale. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'opportunità ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Rif: RE-U-30573Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.