ingresso casa
ingresso casa
Facciata
Facciata
Viale
Viale
Viale
Giardino
Spazi esterni
Terrazzino
Spazi esterni
Spazi esterni
Facciata
Spazi esterni
Spazi esterni
Ingresso
ingresso casa
ingresso casa
Sala
Sala
Soggiorno, cucina
Cucina
Soggiorno,cucina
Cucina
Dettagli
Scala
Scala
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Dettagli
Balcone 1° piano
Vista
Balcone 1° piano
Balcone 1° piano
Bagno 1° piano
Bagno 1° piano
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone 2° piano
Balcone 2° piano
Vista
Balcone 2° piano
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Corridoio
scala
scala
1/58
ingresso casa
Facciata
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Casa pareada via Giovanni Falcone 91, Centro, Marano di Napoli

Marano di NapoliVia Giovanni Falcone
€ 390.000
5+ habitaciones
238 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/06/2024
Descripción

referencia: Villa Marano 2

????✅ All'interno di un ottimo parco di edilizia privata, nelle immediate adiacenze del centro cittadino ma in zona piena di verde e tranquillità, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villa di ampia metratura suddivisa su tre livelli e arricchita da un incantevole zona esterna privata.
Il parco ha una ubicazione strategica in quanto situato al centro di arterie stradali che in pochi minuti vi collegheranno ai paesi limitrofi e allo stesso tempo, nelle immediate adiacenze ci sono scuole, un supermercato, una banca, una farmacia, pizzerie, bar e ristoranti.
Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con cucina direttamente affacciato sul terrazzino esterno, angolo lettura e conversazione con camino e libreria in legno, un bagno con lavanderia e piccola cantinola.
Salendo al primo piano con la suggestiva scala in marmo ci ritroviamo in un secondo soggiorno anch'esso con sfogo sul balcone terrazzato, 2 camere e 1 bagno.
Al secondo ed ultimo piano abbiamo la zona notte con ben tre camere da letto, 2 bagni e altro balcone terrazzato. Da specificare che sono stati cambiati tutti gli infissi da poco tempo.
In fine lo spazio esterno completa la proprietà permettendovi di passare ore liete all'aria aperta e di parcheggiare più auto e motorini.
Guardando le foto e il virtual tour potrete apprezzare questa splendida soluzione abitativa con notevoli finiture in legno e ampi spazi da poter condividere con la vostra famiglia e con gli amici.
Per altre informazioni chiamate in agenzia e saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande ????????
Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
238 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²

Balcón

Planta
Planta baja
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
19,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
187,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²
Información del precio
Precio
€ 390.000
Precio del m²
1.639 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 140/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
Piano terra
Piano primo
Piano secondo
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