ESTERNO
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SOGGIORNO
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SOGGIORNO
TERRAZZO
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CUCINA
STUDIO
ESTERNO
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ESTERNO
ESTERNO
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Casa unifamiliar via al Cornicione, Centro, Gaggiano

GaggianoVia al Cornicione
€ 770.000
5 habitaciones
361 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 21/05/2024
Descripción

referencia: GAG91

Gaggiano, uno dei comuni più verdi dell'hinterland Milanese, a soli 15 km dal capoluogo lombardo, attraversato dal Naviglio Grande che la collega a Milano anche con le sue piste ciclabili, di tutti i servizi, proponiamo Esclusiva Villa Singola con finiture di pregio , ideale per chi cerca una soluzione moderna e con elevata efficienza energetica! La Villa totalmente indipendente, si trova a pochi passi dal centro paese in zona prettamente di ville, è circondata da un giardino piantumato di circa 600 mq, che per chi lo desidera si presta ad ospitare una piscina. Il Piano Terra, si sviluppa per una superficie di ca. 115 mq ed è presente ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile resa a vista che affacciano entrambi su una bellissima terrazza di ca. 35 mq, bagno, ampia camera patronale con bagno e vasca idromassaggio e cameretta attualmente destinata a cabina armadio. Il Piano primo mansardato con tetto in legno e travi a vista ( della stessa metratura del piano terra) , è composto da una zona living/studio, due ampie camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il Piano seminterrato composto da: moderna cucina e ampia zona giorno living con camino che accedono ad un patio esterno, studio, bagno e lavanderia. Il box è doppio ed è dotato di basculante motorizzata collegato direttamente con la casa. In Evidenza: porta blindata, infissi in alluminio taglio termico, doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio, grate di sicurezza, pavimentazione in gres, riscaldamento a pavimento con regolazione temperatura per ogni stanza, impianto solare termico per acqua calda sanitaria con boiler da 300 litri, impianto di climatizzazione con pompa di calore, vasca idromassaggio, scala di collegamento tra i piani in marmo Travertino, porta interne in legno laccato color bianco, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con telecamere e gestione da remoto, cancello carraio motorizzato, basculante box motorizzata. Da non perdere!

Si deseas más información puedes hablar con Luca Di Gruttola.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la entresuelo, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
361 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
115,0 m²

Terraza

Planta
Entreplanta
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Balcón

Planta
Entresuelo
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
600,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Buhardilla

Planta
1
Superficie
115,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Exterior

Planta
Semi-sótano
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
25,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
59,0 m²
Información del precio
Precio
€ 770.000
Precio del m²
2.133 €/m²
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Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

35 kWh/m² añoA

Plano
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planimetria mansarda
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