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Piso de cuatro habitaciones via Antonio Besana 16, Moltrasio

MoltrasioVia Antonio Besana
€ 580.000
4 habitaciones
123 m²
2 baños
Planta 1
Lujo
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 09/09/2024
Descripción

referencia: EK-111884267

MOLTRASIO – FRONTE LAGO
ACQUISTA DIRETTAMENTE DALL’IMMOBILIARE PROPRIETARIA (senza commissioni).

Esclusivo appartamento ristrutturato a nuovo nel cuore di Moltrasio, nella più totale privacy e riservatezza, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi.
L'immobile che andiamo a proporre è un gioiello completamente ristrutturato collocato all'interno di una dimora dell'800 con facciata, tetto e interni rifatti a nuovo! ma che allo stesso tempo ne valorizzano la storicità della sua estetica.
Questa è una soluzione da favola che offre l’opportunità di vivere un’esperienza unica che turisti da tutto il mondo sognano.

CARATTERISTICHE:
-Superficie oltre 120 m² di ampia metratura.
-Vista lago: importanti vetrate che offrono una incredibile vista lago.
-Ingresso: accogliente soggiorno luminoso con vista lago frontale.
-Terrazzo: ampio terrazzo con spazio per un comodo tavolo da quattro persone.
-Cucina: cucina separata con accesso alla sala da pranzo studio con una vetrata unica di 4 m direttamente sul lago.
-Zona notte: due spaziose camere matrimoniali con bagno en suite, caratterizzate dalle eleganti travi a vista.
-Cantine: due comode cantine in pietra.
-Posto auto: rarissimo posto auto coperto di ben 8 m, disponibile da acquistare a parte.

POSIZIONE:
L’immobile si trova in una delle zone più pregiate del lago di Como, nella piccola, antica e affascinante cittadina di Moltrasio, a soli 5 km dalla lussuosa Cernobbio. Moltrasio è una meta prediletta del turismo internazionale, famosa per le sue splendide ville possedute da personaggi famosi nel mondo, il clima mite, la purezza dell’aria alpina e il panorama incantevole.

VANTAGGI:
Velocemente raggiungibile dall’autostrada di collegamento tra Milano e la Svizzera l’ubicazione della proprietà̀ risulta molto vantaggiosa dal punto di vista logistico. Le infrastrutture della città di Como, lo sporting club esclusivo di Villa D’Este, i facili collegamenti autostradali con i maggiori aeroporti del Nord Italia e della Svizzera nonché́ l’accesso al lago nell'area di primo bacino rendono questa proprietà̀ unica nel suo genere. Con una piacevole gita sul lago a bordo di un’imbarcazione si raggiungono le famose ed affascinanti località̀ turistiche quali Bellagio, Menaggio e Varenna.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
123 m² | comercial 137 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Cocina
  • Orientación sur, este
Detalle superficie

Piso

Planta
1
Superficie
123,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
123,0 m²

Garaje

Superficie
17,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²

Terraza

Superficie
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²

Trastero - Almacén

Superficie
9,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²
Información del precio
Precio
€ 580.000
Precio del m²
4.715 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1800
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual
Plano
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