facciata
viale ingresso
ingresso terreno
facciata
giardino
esterno
ingresso
soggiorno
sala
camino
camino
camino
zona giorno
cucina
penisola
cucina
cucina
locale tecnico
bagno
vasca
soggiorno
dispensa
soggiorno
scale
corridoio
bagno
1°camera
1°camera
lucernario
1° camera
camino
sala
sala
2°camera
2°camera
2°camera
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3°camera
3°camera
3°camera
bagno
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scale
giardino
giardino
giardino
giardino
giardino
giardino
vista
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Terreno
capannone
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vista lago
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vista
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viale ingresso
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Caserío, buen estado, 250 m², Santa Luce

Santa Luce
€ 395.000
5+ habitaciones
250 m²
3+ baños
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 19/05/2024
Descripción

referencia: SL 5940

Nella splendida riserva naturale del Parco Regionale del Lago di Santa Luce, a soli venti minuti dal mare, si trova una porzione di antico casale in vendita, immerso nel cuore della Toscana.
Questo rustico, disposto su due livelli, con una superficie di circa 250 mq, offre ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da elementi che evocano il tipico stile toscano, pareti in pietra, mezzane a faccia vista e travi di legno.
Al piano terra, nella zona giorno ci accoglie un open space: nella prima parte troviamo il soggiorno con un caminetto in pietra, nella parte centrale una colonna con due archi separa dalla bella cucina con una penisola centrale, ben organizzata, in mattoncini rossi, infine una porta finestra che si apre direttamente sul giardino e su la pergola, comoda per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano terra, una funzionale dispensa, un locale tecnico e un bagno con una bellissima vasca con piedini.
Salendo al primo piano, un corridoio centrale separa gli ambienti, a destra una sala con camino, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, a sinistra un’altra camera matrimoniale e infondo al corridoio un altro bagno con doccia. All’esterno una porta situata all'angolo del casale apre su una stanza aggiuntiva con un successivo bagno, che può essere eventualmente reso comunicante con il resto dell'abitazione.
Il casolare, libero su tre lati è completamente recintato è munito di un impianto d’allarme, il terreno si estende per circa 3200 mq, con ben tre cancelli d'ingresso.
L'offerta è completa da un capannone di 175 mq di recente costruzione, tetto coibentato e due pratici ripostigli, aggiungono valore e funzionalità alla proprietà.
Questa è un'opportunità unica per vivere il fascino della campagna toscana in una situazione naturale ineguagliabile. Non lasciartela sfuggire!

Si deseas más información puedes hablar con Pietro Modica.

Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
250 m² | comercial 436 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 12 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Chimenea
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
250,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
3.200,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
160,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
175,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
26,0 m²
Información del precio
Precio
€ 395.000
Precio del m²
1.580 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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