Casa pareada via Barcarello, Sferracavallo - Barcarello, Palermo

VENDITA villa bifamiliare a pochi passi dal mare, con dependance e terreno edificabile annessi.

Il lotto fa parte della rinomata borgata di Sferracavallo, è situato a pochi metri dal Porticciolo di Sferracavallo e dalla piazza principale ricca di servizi; è inserito in un contesto urbanistico caratterizzato dalla presenza di abitazioni in villini e residenze stagionali in forza dell’estrema vicinanza con il lungomare di Barcarello di recentissima riqualificazione.

Nelle unità immobiliari sono stati effettuati lavori di manutenzione ordinaria nel 2023 comprendenti sinteticamente in:
- rifacimento di tutti gli intonaci esterni di tutte le unità immobiliari;
- rifacimento del basamento lapideo;
- ripristino dell’intera pavimentazione del lastrico solare;
- sostituzione e collocazione di tutte le lastre di marmo esterne;
- sostituzione e collocazione di nuovi infissi interni ed esterni;
- restauro della copertura lignea spiovente che copre il lato Nord.

Appartamento 1:
L'accogliente ingresso immette nella zona soggiorno che comunica con la zona pranzo e un piccolo wc di servizio; una piccola scala metallica conduce a uno studio soppalcato; lateralmente si accede alla camera da letto con annesso bagno con servizi completi e ampia doccia; a sinistra dell’ingresso, una porta a vetro opaco conduce alla zona pranzo comunicante con la cucina con annessa lavanderia; dalla zona pranzo si sale verso un altro piano soppalcato che consente l’uscita verso il lastrico solare di recente manutenzione.
I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane, le porte
interne in legno tamburato, del tipo blindata in legno quella d’ingresso. La pavimentazione dei vani principali è in parquet tranne quella della cucina; piastrelle in ceramica e in grès rivestono e decorano i wc.
La cucina si affaccia sull'ampio giardino esterno, curato con diverse tipologie arboree che arricchiscono un vialetto centrale lungo più di 80 m.

Annessa all’appartamento 1 vi è la dependance di circa 70 mq composta da una zona soggiorno con cucina abitabile, un piccolo corridoio che disimpegna wc e camera da letto. Le finiture sono identiche alle unità immobiliari limitrofe.

Appartamento 2:
l’ingresso accoglie nella zona soggiorno-pranzo comunicante con la cucina con annessa lavanderia; dalla zona soggiorno-pranzo si accede alla zona notte mediante una scala a chiocciola in legno; l’arrivo al piano superiore disimpegna gli ingressi verso la camera da letto matrimoniale, un wc con vasca e una cameretta.
I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane, le porte interne in legno tamburato, del tipo blindata in legno quella d’ingresso. La pavimentazione dei vani principali è in grès, in ceramica quella del servizio così come i rivestimenti di quest’ultimo.

Visite tramite open house il sabato alle 19:30.

Possibilità di virtual tour sia con visore Meta che tramite invio link e password.

Per info chiamare possibilmente dalle 10:00 alle 22:00.