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Piso via delle Patelle 75, Focene, Fiumicino

FiumicinoFoceneVia delle Patelle
€ 235.000
5 habitaciones
96 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 12/11/2024
Descripción

referencia: A04/24

Se stai cercando il perfetto connubio tra comfort, luminosità e vicinanza al mare, non cercare oltre! Questo incantevole appartamento situato a Focene, a soli 300 metri dalla costa e a 5 km dall'aeroporto di Fiumicino, è la soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità di una zona balneare senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Caratterizzato da una luminosità unica grazie alle ampie finestre che lo circondano, questo accogliente appartamento si compone di:
Un ampio salone, perfetto per accogliere familiari e amici in occasioni speciali o per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Una cucina funzionale e ben illuminata.
Due camere da letto spaziose e confortevoli, dove potrai riposare e rigenerarti.
Un bagno moderno e raffinato, dotato di tutti i comfort necessari.
Una pratica cabina armadio, per tenere tutto in ordine e organizzato.
Ma la vera chicca di questa proprietà è il suo meraviglioso terrazzo, che aggiunge altri 30 mq di spazio esterno dove potrai goderti piacevoli momenti all'aria aperta, prendere il sole o organizzare cene indimenticabili.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge di Focene. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Fiumicino lo rende la scelta perfetta per chi viaggia frequentemente.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza.

Dettagli dell'immobile:

Superficie: 85 mq
Terrazzo: 30 mq
Locali: 5+
Piano: 2
Classe energetica: Classe G 175
Prezzo: 235000,00
Per informazioni e visite, contattare FlavioLanniImmobiliare al 3898859917 o 0653268907.

Si deseas más información puedes hablar con Flavio Lanni.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
96 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
2
Baños
1
Amueblado
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
85,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 235.000
Precio del m²
2.448 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Schermata 2024-11-12 alle 11.27.35
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