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Piso viale Pietro Mascagni 96, Lido di Spina, Comacchio

ComacchioViale Pietro Mascagni
€ 179.000
5 habitaciones
154 m²
3 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 20/09/2024
Descripción

referencia: T602

Open House sabato 21 settembre dalle 15.00 alle 16.00
NB: durante l'evento dell'open house, viene consegnato al Cliente la Carta d'Identità dell'immobile, dove trovansi al suo interno :
la visura catastale ;
la planimetria ;
i rendering;
rogito e/o atto di provenienza ;
RTI ( Relazione Tecnico Integrata ) ;
APE ( Attestato di Prestazione Energetica ) ;
preventivo spesa di un Notaio per l' acquisto ;
conformità ;
modulo pre stampato nostro di proposta ;
Vademecum e/o linea guida per l'acquisto, per il Cliente é interessatoVieni a scoprire questa meravigliosa oasi di tranquillità nel cuore del suggestivo Lido di Spina! Situato in una delle zone più ambite della località turistica, questo spazioso appartamento di 154 mq commerciali, distribuito su due livelli indipendenti (piano terra e primo), ti offre un’esperienza di vita unica e confortevole.
Caratteristiche Principali:
Dimensioni Generose: Con ampi spazi e una distribuzione intelligente, questo appartamento è perfetto per soddisfare tutte le tue esigenze abitative.
Due Soggiorni: Due accoglienti zone living ti offrono la possibilità di creare ambienti diversi per il relax e l’intrattenimento.
Cucinotto Funzionale: Il pratico cucinotto è attrezzato per soddisfare le tue esigenze culinarie quotidiane.
Tre Camere da Letto Matrimoniali: Ogni camera da letto offre il massimo comfort e privacy per te e la tua famiglia.
Tre Bagni: Con tre bagni a disposizione, non ci sarà più attesa per la doccia mattutina!
Doppio Ingresso: Entrambi i livelli dell’appartamento hanno i propri ingressi indipendenti, garantendo massima privacy e comodità.
Scala Interna ed Esterna: Le due sale soggiorno sono collegate da una scala a chiocciola interna, mentre una scala esterna con 12 gradini ti consente di accedere comodamente ai due piani.
Nessuna Spesa Condominiale: Vivere qui significa libertà totale dalle spese condominiali!
Posizione Invidiabile: Attraversando la pineta, ti troverai già sulla spiaggia, pronto per goderti il mare e il sole.
Servizi Vicini: Supermercato, pizzeria e ristorante sono a soli 200 metri di distanza, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
Non perdere l’opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove la tranquillità della pineta si unisce alla vivacità del mare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare a realizzare il tuo sogno di casa al mare.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa:
A) mail per sottoscrizione dell’attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità e/o …
B) appuntamento in ufficio per sottoscrizione dell’attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità.
Diritto di Agenzia pari al 4% + IVA di legge.

Si deseas más información puedes hablar con Mauro Chierici.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, entresuelo, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
154 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina kitchenette
Baños
3
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
31,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
31,0 m²

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
94,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
94,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
37,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
107,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²
Información del precio
Precio
€ 179.000
Precio del m²
1.162 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

241.27 kWh/m² añoD

Plano
Planimetria
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