Casa unifamiliar Strada D, Olgiata, Roma

RomaOlgiataStrada D
€ 1.500.000
5+ habitaciones
600 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 09/05/2024
Descripción

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referencia: CBI075-689-129787

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate se complace en presentar en exclusiva una espléndida villa ubicada en la zona de Olgiata en una posición dominante y privada.
La propiedad disfruta de una hermosa vista y está rodeada por un jardín que ofrece amplias áreas de relajación y comedor, excelentemente mantenidas y plantadas con árboles frutales y ornamentales.
Un gran portón nos conduce a la casa que se encuentra en una posición elevada respecto a la carretera.
Cruzando el umbral de entrada, inmediatamente notamos la luminosidad de la casa, los grandes ventanales rodean el perímetro del edificio y todos permiten el acceso al jardín, creando continuidad con el exterior.
El gran salón cuádruple da al jardín, que está bien organizado en varios espacios agradables, así como en una zona con chimenea para las noches más frías.
Subiendo dos escalones y en el centro de la casa nos asomamos al salón comedor, también con una bonita vista al exterior.
Al lado tenemos una zona de office o comedor que da paso a la gran cocina amueblada con una isla central, eje de la vida diaria.
Los espacios están distribuidos de forma racional, en el mismo nivel hay tres dormitorios y dos baños, una solución poco común en otras villas del mismo tipo.
Una cómoda escalera nos conduce a la planta de noche donde tenemos dos cómodos dormitorios dobles cada uno con su propio baño además de vestidor. Al salir de las habitaciones, dos grandes terrazas ofrecen una vista panorámica.
Sótano con zona de lavandería, espacio para personal de servicio, sala de ocio además de bodegas y varios trasteros.
El garaje tiene capacidad para tres coches.
Una gran sala de aproximadamente 200 m2 a nivel de calle completa esta interesante propiedad.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
600 m²
habitaciones
5+ (7 dormitorios, 12 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv con antena parabólica
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
600,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
600,0 m²
Costes
precio
€ 1.500.000
gastos de comunidad
€ 280/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1980
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
PLN P1
PLN piano terra
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