Casa unifamiliar 180 m², Fabron, Niza

Unica, nel cuore di Nizza, tranquilla, all'interno di un piccolo dominio privato protetto, a meno di 10 minuti a piedi dal mare e dal tram, questa affascinante villa di Nizza in posizione dominante con giardino e piscina è stata appena completamente rinnovata con finiture molto belle. caratteristiche moderne pur mantenendo il suo fascino originale. Di circa 180 m2 su 2 livelli, non trascurato, offre una chiara vista sul mare. Un'ampia scala conduce al primo livello composto da un ingresso, una cucina moderna molto ben arredata con materiali nobili, un doppio salone con vista mare che si apre sul terrazzo e una camera da letto con il suo bagno en-suite. Al piano giardino, una camera matrimoniale con bagno, altre 3 camere da letto, un bagno con doccia e WC, uno spogliatoio, una lavanderia. In totale 5 camere da letto ma potremmo realizzare un ufficio, una palestra o una sala video. Tutti i materiali interni sono stati scelti con cura: parquet in rovere a spina di pesce, lastre di piastrelle monopezzo, elementi in ferro su misura, modanature (ecc.). L'aria condizionata reversibile integrata nel soffitto serve tutte le stanze. La villa è circondata da un bellissimo giardino ornato da numerose specie mediterranee profumate e fiorite (gelsomino stellato, bouganville, aranci, ecc.), e da un folto prato. La piscina piastrellata Bali è circondata da zone relax. Tre posti auto ed un piano interrato (cantina, antico lavatoio) completano la proprietà. Vicinanza immediata a negozi, autobus, scuole. Ideale per una famiglia o una seconda casa. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr