Caserío via del Madonnino 6, Lamporecchio

Magnífico caserío de 1750 metros cuadrados compuesto por 3 villas con jardín, 5 pisos y 3 piscinas más 10 hectáreas de terreno inmerso en las verdes colinas toscanas totalmente eco-sostenible en la provincia de Pistoia, un oasis de refinada relajación con ambientes inolvidables en contacto con la naturaleza en el corazón de la Toscana en una zona estratégica a menos de una hora de Florencia, Lucca y Pisa.
Descripción
La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 850 m2, más aproximadamente 900 m2 edificables. La primera villa de aproximadamente 230 metros cuadrados ha sido recientemente restaurada y consta en la planta baja de una cocina profesional, comedor y sala de estar con gran chimenea. Desde la cocina se accede a través de ventanas francesas a una pérgola exterior, ideal para comidas al aire libre. La primera planta alberga la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite y vistas panorámicas. La segunda villa, de aproximadamente 160 metros cuadrados, corresponde a la villa central del antiguo pueblo, que data de hace más de 250 años y ahora está completamente restaurada en todos sus detalles. Se caracteriza por grandes ventanales y puertas en toda la planta baja y goza de maravillosas vistas. La planta baja consta de un dormitorio, 2 salones, 2 cuartos de baño y una gran cocina. La primera planta alberga los 2 dormitorios principales y otro cuarto de baño. La estructura se completa con 5 pisos independientes de aproximadamente 80 metros cuadrados cada uno con un total de 10 habitaciones. Por último, hay un edificio de aproximadamente 900 metros cuadrados en la etapa final, situado al oeste y dispuesto en 3 plantas para ser utilizado como restaurante, zona de desayunos, pisos o para uso residencial.
Espacios exteriores
La aldea está inmersa en su propio terreno privado de unas 10 ha con bosques y un olivar con 1800 olivos que producen un excelente aceite de oliva toscano. Las dos villas tienen sus propios jardines, terrazas y piscinas privadas situadas en un espléndido entorno y equipadas con cuarto de baño con vestuario y zona de relax cubierta. Los pisos tienen su propia zona al aire libre con acceso a la piscina comunitaria más grande equipada con zona de solarium y vestuario con duchas.
Estado y acabados
El caserío se encuentra en excelentes condiciones y actualmente se utiliza como un exitoso negocio de alojamiento. La restauración ha mantenido vivo el estilo toscano, como los suelos de terracota, los techos con vigas y la madera antigua. Los actuales propietarios han prestado especial atención a la ecosostenibilidad, mediante la elección de un suministro eléctrico que utiliza fuentes 100% renovables.
Usos potenciales
Perfecta como residencia principal e ideal para continuar el negocio de alojamiento perfectamente establecido, lejos del bullicio de la ciudad pero cerca de los principales servicios.
Ubicación
Una ubicación estratégica en un contexto tranquilo y en una posición privilegiada a poca distancia de las principales atracciones de la Toscana, como zonas costeras, bodegas, pequeños pueblos antiguos, castillos y clubes de golf. A tiro de piedra de las ciudades más renombradas de Florencia, Pisa, Lucca, Siena y Vinci.