Piso via Goffredo Mameli, 12, Belvedere - Tremmilia, Siracusa

SiracusaBelvedere - TremmiliaVia Goffredo Mameli, 12
€ 215.000
5 habitaciones
150 m²
2 baños
Planta 1 - 2
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Anuncio actualizado el 22/06/2024
Descripción

referencia: A0363

Proponiamo alla vendita un appartamento moderno con gradevole vista panoramica. Questo appartamento interamente ristrutturato si trova al primo piano di una palazzina anch'essa ristrutturata con soli due indipendenti senza condominio.

Questa nostra proposta dispone di un grande soggiorno living molto luminoso, di una camera da letto matrimoniale con bagno doccia en suite e cabina armadio, di un altra camera da letto, di una cucina ben attrezzata semi abitabile, di un altro locale bagno ad uso ospiti, di un locale lavanderia ripostiglio, di una veranda coperta e di un grande balcone.

Il promontorio collinare permette una vista da prima fila su tutta la val di Catania dove si possono scorgere la penisola di Thapsos, la rada di Augusta e il maestoso vulcano etna nello sfondo. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma e tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti con accorgimenti moderni. Dal vano scala salendo di un altro piano il grande terrazzo con locale lavanderia, un grande locale ripostiglio e un ampia zona mansarda ad uso locale di sgombro. Possibilità dunque di installare un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo per ridurre sensibilmemente i costi energetici.

La zona è ad alta densità abitativa ed è nota per essere ben servita da servizi e attività commerciali e soprattutto al di fuori dal caos della città. Se cercate una soluzione chiavi in mano questa nostra proposta potrebbe essere affine alle vostre necessità. inoltre la possibilità di acquistare un secondo appartamento al piano rialzato ad uso abitazione o ad uso studio professionale con anche il garage di pertinenza.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
150 m² | comercial 215 m²
habitaciones
5 (2 dormitorios, 3 otros), 2 baños, cocina semiindependiente
planta
2 plantas: de la 1° a la 2°
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Fibra óptica
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv con antena parabólica
Parcialmente amueblado
Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²

Desván

Planta
2
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
25,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
35
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
38,0 m²

Zonas comunes

Planta
Planta baja
Superficie
55,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
27,0 m²
Costes
precio
€ 215.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1989
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
E82.34 kWh/m² año
Plano
project-restored-flat_p1
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