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Casa unifamiliar via Roma 39, Centro, Semproniano

SempronianoVia Roma
€ 150.000
5+ habitaciones
324 m²
2 baños
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 03/11/2024
Descripción

referencia: EK-111398037

Completamente immersa nel verde delle colline toscane, a pochi minuti di distanza da Saturnia, proponiamo in vendita questa affascinante villa singola.

Questa caratteristica villa, dal sapore rustico e estremamente rispettosa dell'architettura e dei materiali originali, è libera su 4 lati e sviluppata su tre livelli, garantendo ottima privacy.

Attraverso il vialetto di proprietà si accede al giardino privato, circondato da alberi ad alto fusto che ne garantiscono la riservatezza. La villa è composta da tre elementi singoli assemblati in modo armonioso, offrendo diverse soluzioni abitative.

Al primo piano si trova la zona giorno con cucina, tre camere da letto, bagno e sala, mentre un'area esterna antistante è coperta da una tettoia, ideale per godere dell'ambiente durante buona parte dell'anno.

Scendendo al piano inferiore attraverso una scala a chiocciola si accede a un'ampia taverna con cucina e una grande sala illuminata da un finestrone in ferro battuto finemente decorato. Completa la taverna una spaziosa cantina scavata nella roccia ed un ulteriore bagno di servizio.

La villa è riscaldata grazie all'avvolgente calore di una stufa a pellet, offrendo comfort in ogni stagione.

Posizione strategica a:

10 minuti da Saturnia Terme
30 minuti da Monte Amiata e Montalcino
1 ora dal mare (Argentario) e da Siena
Questa proprietà si presta ad essere un luogo di pace e relax per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita cittadina, ma può anche essere una valida opportunità di investimento per attività di ristorazione o ospitalità.

Non lasciarti scappare questa straordinaria occasione di vivere immerso nella bellezza della Toscana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, entresuelo, 1
Plantas del edificio
4
Superficie
324 m² | comercial 416 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Cocina
  • Orientación norte, sur, este, oeste
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
81,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
81,0 m²

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
81,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
81,0 m²

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
81,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
81,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
81,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
81,0 m²

Garaje

Superficie
27,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
13,0 m²

Trastero - Almacén

Superficie
100,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
50,0 m²

Terraza

Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Balcón

Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Jardín

Superficie
200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
20,0 m²
Información del precio
Precio
€ 150.000
Precio del m²
463 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

150 kWh/m² añoG

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Particular