vista esterna Hotel
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giardino Hotel
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parcheggio Hotel
reception
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salotto appartamento privato
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cucina appartamento privato
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camera appartamento privato
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Terrazza appartamento
camera relax piano terra
sala pranzo
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bagno
Terrazza camera
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vista esterna Hotel
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Hotel en Venta

Ruffrè-MendolaVia Villini dell'Alpe
€ 800.000
No paredes
5+ habitaciones
813 m²
3+ baños

Nota

Anuncio actualizado el 09/11/2024
Descripción

referencia: 2024011

Hotel-Garnì in vendita e ottimo investimento nelle vicinanze del passo della Mendola, a soli 25 km da Bolzano, con grande potenziale, apprezzata da motociclisti e dagli appassionati della montagna. Questo Hotel-Garnì curato e attualmente in attivo, ha inoltre ottimi recensioni. È l'ideale per una conduzione familiare e assicura una redditività garantita. L'immobile ha una superficie lorda di ca. 650 mq su quattro piani con 14 camere (con balconi e terrazze), una sala da pranzo/cena, un’appartamento privato al piano terra di tre stanze con grande terrazza, un terreno d’intorno di ca. 1.300 mq (prato e bosco), una grande terrazza all’aperto per gli ospiti e un doppio garage privato. Inoltre confinante al Hotel c'è un grande parcheggio pubblico. L’immobile è dotato di un impianto a pellets recente e sono inoltre stati fatti notevoli investimenti negli ultimi anni in attrezzature, come TV a schermo piatto, tende, biancheria per i letti, piumoni, ecc. L'immobile è subito disponibile!

Si deseas más información puedes hablar con Christian Platzer.

Características
Contrato
Venta
Tipología
Actividad comercial | sin paredes
Superficie
813 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
Planta
4 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, de la 1° a la 2°, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
4 plantas
Años de actividad
15 años
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 12 en aparcamiento/garaje público
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Amueblado
  • Luces de emergencia
  • Persianas manuales
  • Puerta cortafuegos
  • Salida de emergencia
  • Orientación norte, sur, este, oeste
  • Salida de humos
Detalle superficie

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²

Otro

Planta
1
Superficie
168,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
168,0 m²

Otro

Planta
2
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Otro

Planta
Semi-sótano
Superficie
164,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
164,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Explanada pavimentada

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
90,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
168,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
168,0 m²
Información del precio
Precio
€ 800.000
Precio del m²
984 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoC

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