Sala
Esterno
Esterno
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Sala
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Cucina
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Cucina
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Camera
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Dettaglio
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Bagno
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Forno
Esterno
Estero
Esterno
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Esterno
Esterno
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Casa unifamiliar, a reformar, 771 m², San Marco - Acquacalda, Lucca

LuccaSan Marco - Acquacalda
€ 650.000
5+ habitaciones
771 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 09/09/2024
Descripción

referencia: EK-111380653

Villa Toscana a solo 10 minuti da Lucca e a 25 minuti dal mare

**Caratteristiche principali**

-Villa di 500 mq
-1 Bagno
-11 Stanze di cui 4 camere da letto matrimoniali
-Mansarda
-Giardino
-7600 mq di terreno
-2 Cantine
-1 Forno esterno
-1 Annesso da ristrutturare di 175mq

**Incanto Toscano: Immersa nella bellezza naturale della Toscana, questa villa vi offre un'esperienza unica a soli 10 minuti da Lucca e a 25 minuti dalle splendide spiagge marine.

**Spazio e Stile: Distribuita su tre piani, la villa vanta spazi generosi e un'elegante architettura. Il piano terra accoglie un ampio salone, una cucina rustica e 4 stanze pronte a essere trasformate in oasi personali. Salendo al primo piano, un grande salone, 4 camere da letto e un bagno attendono di essere rivitalizzati per trasformarsi in ambienti di lusso e comfort. AIl secondo piano rivela una grande mansarda abitabile, pronta ad essere plasmata secondo i vostri desideri e ambizioni.

**Vista da Sogno: La villa è immersa nel verde e offre una bellissima vista sulla città di Lucca

**Potenziale Infinito: Una villa in classico stile toscano che vi permetterà di realizzare tutti i vostri sogni.

**Giardino e Terreno: Un vasto giardino e terreno di bosco misto e uliveto circondano la villa, regalando una cornice naturale di incomparabile bellezza.

**Progetto di Ristrutturazione: La villa offre un'opportunità unica per esprimere la vostra creatività, con 2 cantine, un forno e una struttura da ristrutturare di circa 175 mq, pronti ad essere trasformati in spazi unici e affascinanti.

Questa villa è più di una proprietà, è un'opportunità di realizzare i vostri sogni toscani. Contattateci oggi stesso per scoprire il potenziale di questa meravigliosa dimora!

Si deseas más información puedes hablar con Marco Chiocchetti.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja, 2
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
771 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina kitchenette
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por estufa, de leña
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
360,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
360,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
180,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
108,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
47,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
7.600,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
76,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
390,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
39,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
175,0 m²
Información del precio
Precio
€ 650.000
Precio del m²
843 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900
  • Estado

    Para reformar
  • Calefacción

    Individual, por estufa, de leña
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
IMG_4023
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